Oudedijk 55409 AA OdiliapeelBuitengebied-Odiliapeel

2-onder-1-kapwoning met bijgebouw gelegen op een royaal perceel van 1.818 m². Aan de doorgaande weg in Odiliapeel staat deze 2-onder-1-kapwoning, gebouwd omstreeks 1930. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 117,5 m², een inhoud van circa 499 m³ en is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.818 m². Aan de voorzijde bereikt u het perceel via een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen inzicht kunt moderniseren en inrichten? Dan biedt deze woning een unieke kans. De woning vraagt om renovatie en afwerking naar de eisen van deze tijd, maar beschikt over een solide basis, een verrassend ruime indeling en een royaal perceel. Hierdoor heeft u alle mogelijkheden om een eigentijdse woning te creëren die volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen. Deze woning biedt een uitstekende basis voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren en af te werken. Op het perceel bevindt zich daarnaast een bijgebouw van circa 36 m², alsmede diverse afrasteringen die het perceel uitermate geschikt maken voor het houden van dieren. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, waar de originele tegelvloer nog aanwezig is en direct zorgt voor een authentieke uitstraling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, een gaskachel en geniet dankzij de diverse raampartijen van een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, heeft een prettig formaat en is geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals slapen, werken aan huis of hobbygebruik. De keuken beschikt over een vaste inbouwkast en biedt volop mogelijkheden voor modernisering. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de trapkast én tot de kelder. Deze kelder is ideaal voor het opslaan van proviand en andere voorraden. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en hier zijn de cv-installatie en/of boiler gesitueerd. Dankzij de ruime opzet leent deze ruimte zich tevens uitstekend voor andere doeleinden, zoals een hobbyruimte, werkruimte of extra leefruimte. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overkapping waar u beschut kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gerealiseerd. Dankzij de aanwezige ramen valt hier voldoende natuurlijk licht naar binnen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een riante ruimte die naar eigen wens nader afgewerkt kan worden. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, hobbyruimte, kantoor aan huis of berging. Tuin en bijgebouw Terug buiten ervaart u direct de rust en ruimte die dit perceel te bieden heeft. Aan de achterzijde van de woning geniet u van volledige privacy en een heerlijk vrij uitzicht over de achterliggende omgeving. Op het perceel staat een vrijstaand bijgebouw van circa 36 m². Hoewel dit gebouw opgeknapt dient te worden, biedt het volop mogelijkheden voor opslag, hobbyactiviteiten of het stallen van materialen. De tuin is voorzien van diverse afrasteringen, waardoor het perceel uitermate geschikt is voor het houden van dieren. Dankzij de royale oppervlakte zijn er tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten of mensen die graag buiten leven. Omgeving Odiliapeel is een gemoedelijk dorp in de gemeente Maashorst en wordt gekenmerkt door haar landelijke ligging, rust en ruimte. Het dorp beschikt over diverse basisvoorzieningen, waaronder een basisschool, sportverenigingen en enkele lokale voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich uitgestrekte natuurgebieden, wandel- en fietsroutes. Daarnaast zijn plaatsen als Uden, Volkel goed bereikbaar, waardoor u profiteert van de rust van het buitengebied met de voorzieningen van grotere plaatsen binnen handbereik. Een woning met volop potentie voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om hun eigen woonwensen te realiseren. De combinatie van een royaal perceel, een praktische indeling, een vrij uitzicht en diverse gebruiksmogelijkheden maakt dit een bijzonder interessant object voor de handige koper die kansen ziet en een woning volledig naar eigen smaak wil creëren.