Pastoor van Houtstraat 35409 AL OdiliapeelOdiliapeel

Uitgebouwde vrijstaande bungalow met carport, overkapping en garage / schuur, op royaal perceel van maar liefst 836 m²! Wilt u graag gelijkvloers wonen in het mooie dorp Odiliapeel en toch de vrijheid van een ruime tuin en schuur hebben? Dan is deze vrijstaande levensloopbestendige bungalow zeker iets voor u. Pastoor van Houtstraat 3 in Odiliapeel is een vrijstaande woning uit 1949, gelegen op een ruim perceel van 836 m². De woning heeft een woonoppervlakte van 105m² en een inhoud van ruim 400 m³. In 1979 is de woning verbouwd, de keuken en woonkamer zijn vergroot en een berging met toilet en badkamer en 2 slaapkamers zijn toegevoegd. In 1982 is een grote vrijstaande garage met carport gebouwd. In 1997 is de woning volledig voorzien van een nieuw geïsoleerd dak en nieuwe kozijnen met geïsoleerd glas. De spouw is in 2019 na-geïsoleerd. De woning is volledig voorzien van rolluiken. De woning is door de aanwezigheid van drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond uitermate geschikt voor medioren, senioren- en minder-valide bewoning. Deze solide gebouwde woning is prima onderhouden, maar wordt aan de binnenzijde gekenmerkt door een gedateerde inrichting. Juist hierdoor biedt het fantastische mogelijkheden om de woning aan te passen aan uw eigen wensen en de huidige maatstaven van luxe en comfort. Kortom, de perfecte levensloopbestendige (gezins)woning, gelegen op een rustige doch centrale locatie in de kern van Odiliapeel, op nog geen 2 minuten loopafstand van het grote aangrenzende bosgebied. Gelegen in het groene hart van Noord-Brabant biedt Odiliapeel het beste van twee werelden: rust en ruimte, gecombineerd met een hechte dorpsgemeenschap en goede basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een dorpshuis. Voor meer uitgebreide winkelmogelijkheden, horeca en overige voorzieningen ligt het levendige Uden op korte afstand, net als de dorpen Volkel en Boekel. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen no-time in grotere steden als 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. Specificaties: Woonoppervlakte: 105 m² Perceeloppervlakte: 836 Inhoud woning: 407 m³ Externe berging: 52 m² Overkappingen/ carport: 50 m² Bouwjaar: 1949 Energielabel: D Bijzonderheden: - Uitgebouwde levensloopbestendige bungalow met bijzonder grote master slaapkamer, gelegen in een fijne en groene omgeving in de kern van Odiliapeel. - De woning is in 1949 oerdegelijk gebouwd, uitbouw in 1979 en 1982, plus extra geïsoleerd in 1997 en 2021. - Woning is voorzien van energielabel D; Gevelisolatie, dakisolatie en geïsoleerd glas. - Alle ramen rondom zijn voorzien van (elektrische) rolluiken. - Het algehele onderhoud aan de buitenzijde is als erg goed te betitelen. - Levensloopbestendige indeling door de slaapkamers en badkamer die zich op de begane grond bevinden. - De woning is voorzien van een 3 ruim formaat slaapkamers. - De woonkamer is voorzien van een deur naar de achtertuin en het aangrenzende terras. - De badkamer is voorzien van een bad, een douche en wastafel. - Keuken met directe verbinding naar zowel woonkamer en bijkeuken met toilet. - Via de keuken is de voorraadkelder te bereiken. - Multifunctionele en zeer ruime garage met vliering, te gebruiken als bijvoorbeeld werkplaats, kantoor, praktijk, atelier, chillruimte of gastenverblijf / (mantel)zorgwoning. - Het perceel is voorzien van een eigen oprit met carport. Er is minimaal plek voor 2 auto's. - De royale tuin biedt een perfecte plek voor gezellige barbecues, zonnige ochtenden en rustige avonden. De tuin is voorzien van meerdere fijne overkappingen en verschillende gezellige plekjes in de tuin. Daarnaast is de tuin ook nog eens voorzien van volwassen begroeiing. - Gelegen vlakbij groot bosgebied op slechts 2 minuten loopafstand. - Centrale ligging: Geniet van de voordelen van een centrale locatie. Deze woning is gunstig gelegen, op slechts 5 minuten loopafstand van de supermarkt, basisschool en busstation. - Voor uitgebreide winkelmogelijkheden, horeca en overige voorzieningen ligt het levendige Uden op korte afstand, net als de dorpen Volkel en Boekel. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen no-time in grotere steden als 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort.