Brouwersstraat 265441 BN OeffeltOeffelt Centrum

Ruime vrijstaande woning met 5 slaapkamers, grote tuin en zwembad in het hart van Oeffelt Op zoek naar een royale, vrijstaande woning in een gezellig en actief dorp? Brouwersstraat 26 in Oeffelt biedt alles wat je wenst: 5 slaapkamers, een ruime garage, een zwembad en een riante achtertuin met volop privacy. Met een woonoppervlakte van circa 185 m² en een perceel dat gunstig is gelegen, ervaar je hier het beste van vrijstaand wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via een ruime ontvangsthal met een splinternieuwe voordeur. Hier bevindt zich een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkeuken, die in 2020 volledig is vernieuwd en is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, quooker, combi-oven/magnetron, vaatwasser en zeer ruime koelkast. De lichte eetkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en heeft direct toegang tot de bijkeuken. De woonkamer is ruim en sfeervol, voorzien van een houtkachel die is aangesloten op de centrale verwarming. Zo geniet je niet alleen van de gezelligheid van een houtvuur, maar verwarm je ook de rest van het huis. Aangrenzend bevindt zich een lichte aangebouwde serre met een kleine pelletkachel en een prachtig uitzicht op de tuin. De bijkeuken, bereikbaar vanuit de eetkamer, beschikt over witgoedaansluitingen en biedt doorgang naar de garage. De garage is een praktische, verwarmde ruimte met een pui die zorgt voor extra lichtinval en multifunctionele mogelijkheden, zoals het stallen van fietsen, het uitvoeren van klussen en als voorraadruimte (vlakbij de keuken). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers. Twee van de kamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een hoekligbad, een douche, een dubbele wastafel en een toilet. De kamer boven de garage is recent (2024) volledig gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van een dakraam met verduistering, ideaal als extra slaap- of werkkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de vijfde slaapkamer bevindt. Deze kamer beschikt over een groot dakkapel (2022) aan de achterzijde en twee zijramen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Daarnaast biedt de overloop extra bergruimte en toegang tot de cv-ruimte. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is een oase van rust en privacy. Het zwembad vormt het middelpunt, ideaal voor zomerse dagen. De overkapping (2021) biedt een fijne plek om te ontspannen met uitzicht op het zwembad. Daarnaast is er een houten berging die ruimte biedt voor opslag en waarin de installatie voor het zwembad is ondergebracht. Waarom wonen aan de Brouwersstraat 26? - Ruime, praktische indeling met 5 slaapkamers en meerdere multifunctionele ruimtes. - Grote, zonnige achtertuin met veel privacy, zwembad en een overkapping die kan worden afgesloten, met elektra en verwarming. - Centrale woonkeuken en een aparte, rustige woonkamer met houtkachel. - Gerenoveerde en geïsoleerde ruimtes: zolderkamer (2022), kamer boven garage (2024). - Pui in de garage waardoor deze ruimte extra licht en warmte biedt. - Energiezuinig: energielabel A en 20 zonnepanelen. - Op 3 kamers is een vaste internetverbinding, ideaal voor werk/studie (naast de wifi). De omgeving Oeffelt is een levendig dorp met alle basisvoorzieningen zoals een basisschool, huisarts, tandarts en een supermarkt. De grotere plaatsen Cuijk, Boxmeer en Gennep zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen UNESCO Maasheggengebied, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Ook het sfeervolle Veerhuis is op loopafstand, perfect voor een hapje of een drankje. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen een half uur in Nijmegen. Kenmerken op een rij - Vrijstaande woning - Bouwjaar 1978 - Woonoppervlakte ca. 185 m² - Inhoud ca. 720 m³ - 5 Slaapkamers - Energielabel A - 20 Zonnepanelen - Zwembad Benieuwd naar deze ruime en sfeervolle woning? Maak snel een afspraak en ontdek zelf wat Brouwersstraat 26 te bieden heeft!