Hogehoek 85441 XE OeffeltOeffelt Centrum

Aan de rand van het dorp ligt deze ruime en goed onderhouden, uitgebouwde vrijstaande woning met serre en riante vrijstaande garage. De woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het een ideale gezinswoning is. De woning is onlangs gemoderniseerd en biedt dankzij de uitbouw aan de achterzijde volop leefruimte. Het souterrain van de garage biedt daarnaast extra ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. De woning ligt op loopafstand van het UNESCO-gebied ‘De Maasheggen’ en de dagelijkse voorzieningen van het dorp. Een fijne combinatie van ruimte, comfort en een landelijke ligging. Indeling: Begane grond: fraaie hal met meterkast, slaapkamer/kantoor aan de voorzijde van de woning, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Moderne open keuken met kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur en volop lichtinval door de het grote raampartij aan de achterzijde. Ruime sfeervolle woonkamer dat middels schuifpui toegan g geeft tot de aangebouwde serre. Vanuit de serre is de inpandige garage te bereiken dat is opgedeeld in diverse ruimtes waaronder een berging met de witgoedaansluitingen, slaapkamer en separate toiletruimte. Souterrain van de garage: groot souterrain, bereikbaar via een vaste trap en geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden. Een praktische extra ruimte die op verschillende manieren kan worden benut. 1e verdieping: overloop met volop bergruimte door diverse inbouwkasten, separate toiletruimte, 3 ruime slaapkamers en goed onderhouden badkamer voorzien van douche en een dubbele wastafel met meubel. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder met dakraam en 5e slaapkamer tevens voorzien van dakraam. Diverse gegevens: De keukenopstelling (2022) is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, Quooker, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, oven en combimagnetron. De cv-ketel is van het merk Daalderop, bouwjaar 2009. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt gedeeltelijk HR-beglazing. De gehele begane grond is in 2022 voorzien van vloerverwarming. De goed geïsoleerd garage is voorzien van verwarming, elektra en water. In de fraai aangelegde achtertuin bevind zich een sfeervolle overkapping met aan de achterzijde vrij en groen uitzicht over het buitengebied van Oeffelt. Oeffelt biedt een fijne combinatie van landelijk wonen, rust en ruimte, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de ligging nabij de Maas en omliggende plaatsen is het hier heerlijk wonen in een groene omgeving. De autosnelweg A73 richting Nijmegen - Venlo is op enkele autominuten gelegen.