Kuipersstraat 45441 XL OeffeltOeffelt Centrum

Centraal en in een rustige doodlopende straat van Oeffelt gelegen, verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een aangebouwde keuken, een inpandige garage en carport. Een goed onderhouden woning met ruime woonvertrekken, ideaal voor de starter of een jong gezin. De aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy. Op loopafstand liggen o.a. de basisschool, een speelweide, de supermarkt en natuurgebied “De Maasheggen”. Indeling: Begane grond: hal met toiletruimte met toilet en fonteintje en een vernieuwde meterkast. Ruime L-vormige woonkamer met een eikenhouten vloer, houtkachel en schuifpui naar de achtertuin. De aangebouwde keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Vanuit deze keuken bereik je de riante inpandige garage met o.a. een riante zolderverdieping. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met een schuifkastenwand, badkamer voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel met meubel. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping die nog nader in te richten is met eventueel een 4e slaapkamer of werkkamer. Verder de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen van de wasapparatuur. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van 1½ spoelbak, vaatwasser, close-in boiler, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en koel-/ vriescombinatie. De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2004. Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig. Een zeer riante hobbygarage met carport en royale zolderverdieping. Gunstig t.o.v. de zon gelegen achtertuin met terras, overkapping en vijverpartij. Op loopafstand gelegen van alle voornaamste dorpsvoorzieningen. Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruiker) Onroerendezaakbelasting: € 409,54 per jaar Rioolrecht: € 262,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar Waterschapslasten: € 383,00 per jaar