Velgert 75441 XX OeffeltOeffelt Centrum

Goed onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage en zonnige tuin! Deze goed onderhouden vrijstaande woning biedt comfortabel wonen op een prettige locatie. De woning beschikt over een inpandige garage, een praktische indeling en een fraai aangelegde tuin op het zuiden, waardoor u optimaal kunt genieten van zon en privacy. Pluspunten van deze woning: • Keurig onderhouden vrijstaande woning • Ruime garage met elektrische toegangsdeur. • Twee slaapkamers en een lichte badkamer. • De vrije tuin is gelegen op het zuiden ! • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving Indeling Via de ruime entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang bereikt u de woonvertrekken. De L-vormige woonkamer is een lichte ruimte met een sfeervolle open haard, een erker die zorgt voor extra lichtinval Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras aan de achterzijde. De open keuken is ook weer licht en functioneel ingericht en voorzien van diverse apparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de inpandige garage. De garage beschikt over een praktische bergzolder en is uitgerust met een elektrische garagedeur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De badkamer is uitgevoerd met een douche, toilet en een vaste wastafel met badmeubel. Daarnaast is er een aparte bergruimte met de opstelling van de cv-ketel. Bijzonderheden • De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van spouw-, dak- en vloerisolatie. Woning heeft houten kozijnen en is in 2018 geheel voorzien van dubbele beglazing. • Verwarming en warm water middels een Nefit Topline HR (bouwjaar 2010). • De begane grond beschikt over een moderne erker, sfeervolle open haard en toegang tot de achtertuin middels een deur. Ook is de begane grond voorzien van vloerverwarming. • De woning is in 2021 door een erkend schilder van nieuw schilderwerk op de houten delen voorzien. • De garage beschikt over een elektrische garagedeur en een loopdeur naar de tuin. Deze garage is ook bereikbaar via de bijkeuken. • De begane grond is geheel voorzien van een plavuizen vloer. • De meterkast beschikt nu over 5 groepen, 2 x 220 V en 2 aardlekschakelaars. • De moderne inbouwkeuken is licht afgewerkt en is geplaatst in een U-opstelling. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: - Keramische kookplaat - Afzuigkap - Oven - Koelkast • De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en bereikbaar via een pad gelegen naast de woning.