Aert van Neslaan 5132341 HS OegstgeestZeeheldenbuurt

Aert van Neslaan 513 te Oegstgeest ZONNIG BALKON OP HET WESTEN 3/4 kamer appartement (ca. 83 m2) met een leuk uitzicht op het groen. Gelegen op de 5e verdieping van een appartementengebouw met lift en gezamenlijke berging in de onderbouw. Het gebouw is voorzien van een centrale entree met intercomsysteem, een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond (met mogelijkheden voor het huren van een eigen berging). Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en directe omgeving (gratis). Het gebouw is gunstig gelegen nabij scholen, sportaccommodaties, het Iris park en het vernieuwde winkelcentrum de ‘Lange Voort’. In het complex is een huismeester aanwezig. Het centraal station van Leiden is op 8 minuten fietsafstand, ook gunstig gelegen ten opzichte van het bio sciencepark, het LUMC en diverse universiteitsgebouwen. Appartementengebouw: Entree via beveiligde centrale hal met intercom en liftinstallatie. Indeling appartement: Entree, tochtportaal, ruime hal, woonkamer (ca. 9.58 x 3.77 m.) met toegang tot het zonnige balkon (WEST) met leuk zicht op het groen, eenvoudige keuken (ca. 2.88 x 2.07 m.) met een voorraad kast met opstelling boiler (ouder|), 2 slaapkamers (ca. 4.14 x 2.71 en 4.14 x 1.97 m), basis toilet met fonteintje, eenvoudige badkamer met wastafel en douche (ca. 2.70 x 1.53/1.16 m.), inpandige berging met optie voor aansluiting wasmachine. De servicekosten bedragen € 328,09 per maand inclusief water en exclusief voorschot stookkosten (stookkosten voorschot ca. € 50,33 per maand) totaal per maand € 378,42. De woning moet inwendige worden opgeknapt. Dus heerlijk uw eigen smaak toevoegen. Bijzonderheden: - moet inwendig worden gemoderniseerd naar wens / smaak; - gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - CV blokverwarming; - eenvoudige keuken; - actieve VVE servicekosten € 328,09 per maand plus € 50,33 voorschot verwarming totaal per maand € 378,42; - warm water via boiler (ouder); - badkamer met douche; - Energielabel D; - er is een huismeester aanwezig; - nabij winkelcentrum Lange Voort; - Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, o.a. A-44, N 434 en N 206; - ouderdomsclausule van toepassing. aanvaarding : in overleg (kan op korte termijn) vraagprijs : € 289.000,- k.k. Clausules : Transport: Via project Notaris Wyck te Maastricht eventueel collegiaal met… Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Kompas Makelaars en taxateurs Leiden Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Kompas Makelaars en taxateurs te Leiden