Aert van Neslaan 6382341 HW OegstgeestZeeheldenbuurt

***LIVING-ON-TOP-OF-THE-WORLD!*** Dat kan bijna letterlijk bij dit leuke 2-KAMER-APPARTEMENT gelegen op de bovenste verdieping! Vanaf het zonnige balkon en de woonkamer een heerlijk weids en vrij uitzicht over het groen en de grote vijverpartij, richting Oegstgeest-Oost. Boven wonen op ca. 17 meter hoogte is genieten van veel vrijheid en comfort en ook nog eens heel gemakkelijk bereikbaar! Op de 1e hoek direkt naast het trappenhuis en de liften; u hoeft dus geen lange galerij af te lopen...; ook ideaal dus voor senioren. Er is een eigen berging op de begane grond, een aparte inpandige fietsenstalling naast de entree en voor de motor/scooter is er tevens een aparte stalling in de binnenruimte aan de kopse kant van het gebouw met een aparte zij-ingang. Indeling: Centrale hal, afgesloten entree met postbussen/intercom; 2x lift of trap naar de bovenste verdieping; na de hal direct rechts (via een automatische deuropener) en de overdekte galerij zit je meteen de entree van het appartement op de binnenhoek. Voorportaaltje met de meterkast; vestibule met kasten, garderobe; ruime tussenhal met ruimte voor extra kasten of zo nodig voor een extra werkplek; toilet met wasbakje en zijdeur naar de ruime slaapkamer aan de voorzijde met wastafel; aangrenzend de betegelde badkamer met douche en wasmachine-aansluiting; dan een ruime woon/eetkamer met half open keuken; deze is dmv. een half-hoog muurtje (1,24 mtr.) van het zitgedeelte afgeschermd en zou bijv. ook als een gezellige eetbar gebruikt kunnen worden; de keukeninrichting heeft meer dan genoeg kastruimte en lades; L-vormig houten werkblad met 1,5 spoelbak, div. vaste en (losse) componenten; koelkast met een vriesvak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap; vanuit de woonkamer is er een toegangsdeur naar het (open) balkon, waardoor er veel extra lichttoetreding is t.o.v. de lager gelegen appartementen. *** HEERLIJK WEIDS UITZICHT OVER HET GROEN EN DE WEIDE OMGEVING; BALKON OP HET OOSTEN, DAT IS ECHT GENIETEN *** OVERIGE BIJZONDERHEDEN; - Het gehele appartement is voorzien van laminaatvloeren - Diverse wanden zijn in wit of met kleuraccenten afgewerkt; - Woonoppervlakte ca. 54 m²; - Inhoud ca. 150 m³; plafondhoogte 2,60 mtr.; - Bouwperiode 1967-1970; - 2 kamers, waarvan ­­1 slaapkamer; in de hal is ruimte voor bijv. een werkplek; - Eigen warmwater voorziening via een el. 80-liter boiler; - Ramen/kozijnen merendeels voorzien van dubbelglas; - Actieve VvE met een maandbijdrage van € 200,76 incl. waterverbruik; - Blokverwarmingssysteem met warmte-(calorie)-gebruiksmeters; ca. € 43,- voorschot verwarmingsdeel; - Huismeester voor het complex aanwezig Het appartementencomplex is gelegen schuin tegenover het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort met de bibliotheek, markt op dinsdag en meer dan 50 winkels zoals de Jumbo, AH-XL, diverse speciaalzaken en restaurants, HEMA, Blokker etc.. De centrale ligging is perfekt, maar behoeft bijna geen uitleg; bushalte om de hoek, op fietsafstand van CS Leiden-centrum, DIAC, LUMC, Bio Science Park, Corpus en Leiden Universiteit etc.. KORTOM; ZOEK JE EEN LEUK EN COMPACT COMFORTABEL TOP-APPARTEMENT MET VEEL VRIJHEID? KOM DAN SNEL HIER EVEN KIJKEN! * STARTERSLENING tot Eu. 30.000,- MOGELIJK ! (vraag naar de voorwaarden)