Frans Halslaan 1252343 EC OegstgeestSchildersbuurt

Ben jij op zoek naar een appartement met een prettig 'groen uitzicht' en makkelijk gelegen op loopafstand van "Winkelcentrum Lange Voort? Dan ben je bij de Frans Halslaan 125 in Oegstgeest aan het juiste adres. Dit fijne driekamerappartement van circa 74 vierkante meter zit op de tweede verdieping van het appartementencomplex "Plaszicht” in een schitterend groene omgeving. Het gebouw heeft een lift, een eigen berging op de begane grond en voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en op eigen terrein. Op slechts vijf minuten loopafstand, bevindt zich het winkelcentrum “De Lange Voort” met een zeer gevarieerd winkelbestand. Verder is het complex uitstekend bereikbaar zowel met openbaar vervoer als per auto en is het station c.q. centrum van Leiden op slechts 15 minuten fietsen gelegen. Indeling is als volgt: Entree, centrale hal met brievenbussen en bellentableau, afgesloten toegang tot de lift of via de trap naar de tweede verdieping. In het binnenportiek is direct de entree van het appartement; Gang met toegangsdeur naar de lichte woonkamer met fraai uitzicht over het park. Aan de voorzijde ligt de keuken die is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap combi oven en een wasmachine. Op de gang is een toilet met wasbakje en de meterkast. Er is een slaapkamer gelegen aan de voorzijde en een grote slaapkamer met de toegangsdeur naar het zonnige balkon gelegen aan de parkzijde. Balkon is deels overdekt met gunstige zonligging op het westen waar je heerlijk kan genieten van de middag- en avondzon. Badkamer met bad, wastafelmeubel en een spiegelkast. In het voorjaar en de zomer zorgen de volle bomen voor een groen en weids gevoel. Met het park aan je voeten is er in de nabije omgeving voldoende mogelijkheid om te genieten van de natuur. Toch ligt een bruisende winkelomgeving op enkele minuten afstand. Ook zijn er verschillende sportieve mogelijkheden op korte afstand; zwembad Poelmeer, tennis- hockey, voetbal etc. etc; kortom dit is nou precies zo'n appartement voor iedereen die houdt van rust, ruimte en privacy. Bijzonderheden: * Ruim & licht appartement in het binnenportiek; je hoeft geen galerij op; ideaal voor senioren! * Heerlijk balkon met middag- en avondzon. Vanaf ongeveer 14:00 in de middag zal de zon aan de balkonkant schijnen. Met uitzicht op groen en 'plaszicht' waar regelmatig mensen langs wandelen. * Mooie eiken houten vloer in de woonkamer welke de woning een karakteristiek gevoel geeft * Eigen berging van circa zes vierkante meter * Nette lift aanwezig en wordt regelmatig onderhouden door de VvE * Twee slaapkamers; * Actieve en financieel gezonde VVE, Bijdrage hiervoor is € 179,56 per maand * Er wordt door de VvE bekeken of er binnenkort een videodeurbelsysteem zal worden geplaatst * Er worden voorbereidingen getroffen door de VvE voor schilderwerk voor- en achtergevel * Energielabel C * Gemeente Oegstgeest zal binnenkort starten met het plaatsen van ondergrondse vuilcontainers * Bijdrage voorschot stookkosten zijn in de VvE kosten met naverrekening. Bijdrage hiervoor is 120,- euro per maand * Diversiteit aan bewoners van zowel jong als oud, met onder andere een eigen tuin met zitje voor de sociale contacten * Het appartement wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en materialenclausule