Lijtweg 1042341 HB OegstgeestZeeheldenbuurt

RUSTIG WONEN IN HET HART VAN OEGSTGEEST Welkom aan de Lijtweg 104 – een charmant appartement in een rustige en groene omgeving, maar met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Perfect voor starters en jonge stellen die stadsgemak zoeken zonder het drukke stadsgevoel. Hier combineer je comfort, efficiëntie en gezelligheid in één knusse woning. ________________________________________ PLUSPUNTEN OP EEN RIJ • Rustige ligging in het hart van Oegstgeest • Winkels en horeca op minder dan 50 meter afstand • Nette afwerking – instapklaar • Slim ingedeeld appartement van ca. 43 m² • Eigen (fietsen)berging en voldoende parkeergelegenheid • Gezonde en actieve VvE ________________________________________ KNUS, EFFICIËNT EN GEZELLIG Met een woonoppervlakte van ca. 43 m² voelt dit appartement compact maar verrassend ruimtelijk aan. De woonkamer is licht en vriendelijk dankzij de brede raampartij, waar ’s ochtends de zon je begroet en ’s avonds de straatlantaarns voor een sfeervol schijnsel zorgen. Het interieur ademt een frisse en nette uitstraling: een laminaatvloer die overal doorloopt, strakke wanden en een praktische indeling die elke meter slim benut. De open keuken is eenvoudig maar verzorgd, precies wat je nodig hebt voor een snelle pasta doordeweeks of een uitgebreid ontbijt in het weekend. De slaapkamer biedt rust en ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast – een fijne plek om je even helemaal terug te trekken. De badkamer is fris en functioneel met douche en wastafel, waardoor je hier zonder klussen direct kunt gaan wonen. ________________________________________ HET LEVEN BINNEN HANDBEREIK Wat dit appartement écht bijzonder maakt, is de ligging. Loop de deur uit en je staat binnen een minuut in het centrum van Oegstgeest, waar supermarkten, speciaalzaken en koffietentjes elkaar afwisselen. Stel je voor: je haalt verse broodjes bij de bakker, drinkt een cappuccino in de zon of doet snel een boodschap zonder ooit de auto te pakken. Daarnaast ligt Leiden om de hoek, en met de goede verbindingen richting Den Haag en Amsterdam ben je altijd in beweging. Toch voelt thuiskomen aan de Lijtweg als een stap terug in de rust – precies de balans die zoveel mensen zoeken. ________________________________________ PRAKTISCH EN COMFORTABEL Naast de gezellige binnenruimtes biedt het appartement nog meer pluspunten. Zo heb je een eigen (fietsen)berging, ideaal voor de sportfiets of opslag, en er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De actieve en hechte VvE zorgt ervoor dat het gebouw en het gezamenlijke terrein netjes onderhouden blijven – een geruststellend idee als je je geen zorgen wilt maken over onderhoud. ________________________________________ VOEL, ZIE, HOREN, PROEVEN, RUIKEN Het is zo’n plek waar je de geur van versgemalen koffie uit de keuken mengt met de frisse lucht die door het open raam binnenkomt. Waar je ’s avonds met een glas wijn de stad hoort verstillen en de stilte langzaam de boventoon neemt. Waar licht en ruimte samen een warme sfeer creëren en je meteen het gevoel hebt: dit is thuis. ________________________________________ KLAAR VOOR DE VOLGENDE STAP? Of je nu voor het eerst de sprong maakt naar een eigen plek, of gewoon een gezellige en instapklare woning zoekt: Lijtweg 104 is een kans die je niet wilt laten liggen. Kom langs, proef de sfeer en ontdek hoe verrassend compleet dit appartement is. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging – jouw nieuwe start in Oegstgeest wacht hier op je. *** english text *** PEACEFUL LIVING IN THE HEART OF OEGSTGEEST Welcome to Lijtweg 104 – a charming apartment in a quiet and green setting, yet with all amenities literally around the corner. Perfect for first-time buyers and young couples seeking city convenience without the busy city feel. Here, you combine comfort, efficiency, and coziness in one cozy home. ________________________________________ PROS AT A GLANCE • Quiet location in the heart of Oegstgeest • Shops and restaurants less than 50 meters away • Neat finish – move-in ready • Cleverly laid-out apartment of approximately 43 m² • Private (bicycle) storage and ample parking • Healthy and active homeowners' association ________________________________________ COZY, EFFICIENT, AND COZY With a living area of ??approximately 43 m², this apartment feels compact yet surprisingly spacious. The living room is bright and inviting thanks to the wide windows, where the sun greets you in the morning and the streetlights provide an atmospheric glow in the evening. The interior exudes a fresh and clean look: laminate flooring throughout, smooth walls, and a practical layout that makes clever use of every square meter. The open-plan kitchen is simple but well-maintained, just what you need for a quick pasta dish during the week or a leisurely breakfast on the weekend. The bedroom offers peace and space for a double bed and wardrobe – a lovely place to retreat. The bathroom is fresh and functional with a shower and sink, making it ready to move in without any renovations. ________________________________________ LIFE AT YOUR FINGERTIPS What makes this apartment truly special is its location. Walk out the door and you're in the center of Oegstgeest in just a minute, where supermarkets, specialty stores, and coffee shops abound. Imagine: picking up fresh rolls from the bakery, enjoying a cappuccino in the sunshine, or quickly running errands without ever taking the car. Leiden is also just around the corner, and with excellent connections to The Hague and Amsterdam, you're always on the go. Yet, coming home to Lijtweg feels like a step back into tranquility—exactly the balance so many people seek. ________________________________________ PRACTICAL AND COMFORTABLE Besides the cozy interior spaces, the apartment offers even more advantages. You have your own (bicycle) storage unit, ideal for a sports bike or storage, and there's ample parking nearby. The active and close-knit homeowners' association ensures that the building and the communal grounds are well-maintained—a reassuring thought if you don't want to worry about maintenance. ________________________________________ FEEL, SEE, HEAR, TASTE, SMELL It's one of those places where the aroma of freshly ground coffee from the kitchen blends with the fresh air wafting through the open window. Where, in the evening, you can listen to the city fade away with a glass of wine and the silence slowly takes over. Where light and space combine to create a warm atmosphere, and you immediately feel: this is home. ________________________________________ READY FOR THE NEXT STEP? Whether you're taking the leap into your own place for the first time or simply looking for a cozy, move-in ready home: Lijtweg 104 is an opportunity you won't want to miss. Come visit, soak up the atmosphere, and discover how surprisingly complete this apartment is. Call us today to schedule a viewing – your new start in Oegstgeest awaits.