Lobeliuslaan 2042341 PL OegstgeestPoelgeest

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INLEIDING Ontdek dit comfortabele en moderne appartement in de rustige wijk Poelgeest, ideaal voor alleenstaanden, stellen en senioren. Met een gelijkvloerse indeling, eigen parkeerplaats en een vernieuwde badkamer biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos leven. Geniet van de moderne keuken en een zonnig balkon, terwijl je profiteert van de duurzame voordelen van een A+ energielabel. Deze woning combineert gemak met een uitstekende locatie. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Gelijkvloers Wonen: Geen trappen, alles op één niveau. - Eigen Parkeerplaats: Veilig en beschut parkeren in de garage. - Vernieuwde Badkamer: Voorzien van een ligbad, inloopdouche en modern wastafelmeubel. - Moderne Keuken: Ingericht met diverse inbouwapparatuur. - Duurzaam Wonen: Energielabel A+ voor lage energiekosten. - Twee Slaapkamers: Ruim en comfortabel voor rust en ontspanning. UITGEBREIDE BESCHRIJVING Dit appartement, gelegen in de gewilde buurt Poelgeest, biedt een woonoppervlakte van 95 m². Met het gemak van gelijkvloers wonen is het ideaal voor diegenen die comfort en toegankelijkheid waarderen. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt de perfecte plek voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De vernieuwde badkamer beschikt over een ligbad en een inloopdouche, wat zorgt voor een ontspannen start of afsluiting van je dag. De twee ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte en licht, ideaal voor zowel slaap als werk. Het balkon op het zuiden is perfect om te genieten van de zon en de buitenlucht. Duurzaamheid staat centraal met een definitief energielabel A+, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijker leven. Dit appartement is een slimme keuze voor de toekomst. LOCATIE EN OMGEVING De ligging van deze woning is een groot pluspunt. Op korte fietsafstand van het centrum van Leiden en station Leiden CS, biedt het gemak en bereikbaarheid. De nabijgelegen winkels van de Lange Voort en de gezellige Kempenaerstraat maken winkelen en dineren eenvoudig en aangenaam. Het complex ligt langs een singel die grenst aan het Heempark, wat de mogelijkheid biedt voor ontspannen wandelingen of fietstochten in de natuur, terwijl je toch dicht bij alle stadsvoorzieningen bent. Met alles gelijkvloers biedt dit appartement comfort en gemakken zoals een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. De vernieuwde badkamer met ligbad en inloopdouche voegt een vleugje luxe toe. De moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur, maakt koken een plezier. Dankzij het energielabel A+ is de woning energiezuinig. Twee comfortabele slaapkamers bieden ruimte en licht. Het balkon op het zuiden is ideaal voor ontspanning in de zon. Natuurlijk! Laten we de highlights verder uitwerken: GELIJKVLOERS WONEN Gelijkvloers wonen biedt ongekend gemak, vooral in een tijd waarin comfort en toegankelijkheid hoog in het vaandel staan. Stel je voor dat je wakker wordt in een woning waar alles binnen handbereik is, zonder de noodzaak om trappen te beklimmen. Dit type indeling is ideaal voor alleenstaanden, stellen en senioren die graag in een praktische omgeving leven. De open indeling zorgt ervoor dat de ruimtes naadloos in elkaar overlopen, wat het gevoel van ruimte en openheid vergroot. Daarnaast biedt het ook voordelen op het gebied van onderhoud; alles is gemakkelijk te bereiken en schoon te houden. In dit appartement ervaar je de rust van een gelijkvloerse indeling met het comfort van moderne voorzieningen, zonder concessies te doen aan stijl of functionaliteit. EIGEN PARKEERPLAATS Een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage is een luxe die je dagelijks leven aanzienlijk kan verbeteren. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek na een lange dag werken of boodschappen doen; je rijdt eenvoudig je eigen veilige ruimte binnen. De parkeergarage biedt niet alleen bescherming tegen weersinvloeden zoals regen, sneeuw of hagel, maar ook een extra gevoel van veiligheid. Dit is vooral handig in de wintermaanden wanneer je 's ochtends geen ijs meer van je voorruit hoeft te krabben. Bovendien zorgt de nabijheid van je wagen ervoor dat je zware boodschappen of spullen gemakkelijk van en naar je woning kunt vervoeren. Het gemak van een eigen parkeerplaats is een groot pluspunt dat bijdraagt aan de algehele levenskwaliteit in deze woning. VERNIEUWDE BADKAMER De vernieuwde badkamer is een oase van rust en ontspanning. Met een stijlvol ligbad kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag, terwijl de inloopdouche perfect is voor een snelle verfrissing in de ochtend. Het moderne wastafelmeubel biedt niet alleen voldoende opbergruimte voor al je toiletartikelen, maar voegt ook een vleugje luxe toe aan de ruimte. De badkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen en strakke lijnen, waardoor een serene en elegante uitstraling ontstaat. Het is de plek waar je de zorgen van de dag kunt wegspoelen en je kunt opladen voor wat komen gaat. Deze badkamer is ontworpen met oog voor detail en biedt een comfortabele en luxe ervaring, waardoor het dagelijks gebruik een waar genot is. MODERNE KEUKEN De moderne keuken in dit appartement is een droom voor elke kookliefhebber. Uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, maakt deze keuken het bereiden van maaltijden gemakkelijk en plezierig. Van een vaatwasser tot een oven, alles is binnen handbereik. De strakke vormgeving en slimme indeling zorgen voor een functionele en uitnodigende ruimte waar je graag tijd doorbrengt. De keuken biedt voldoende werkruimte om te experimenteren met nieuwe recepten of om gewoon te genieten van het bereiden van je favoriete gerechten. Met handige opslagoplossingen is rommel verleden tijd, en kun je je volledig focussen op het kookplezier. Of je nu een snelle maaltijd voor jezelf bereidt of een uitgebreid diner voor vrienden en familie, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt. DUURZAAM WONEN Met een definitief energielabel A+ is deze woning een schoolvoorbeeld van duurzaam wonen. Dit betekent niet alleen dat de woning energiezuinig is, maar ook dat je aanzienlijk kunt besparen op je energierekening. Het A+ label is een indicatie van de hoogwaardige isolatie en de aanwezigheid van energiebesparende voorzieningen zoals stadsverwarming en dubbel glas. Voor de milieubewuste huizenkoper is dit een belangrijke overweging; het vermindert niet alleen je ecologische voetafdruk, maar verhoogt ook de waarde van de woning op de lange termijn. Duurzaam wonen betekent leven met een gerust hart, wetende dat je bijdraagt aan een betere en groenere toekomst. Deze woning biedt je de mogelijkheid om te genieten van modern comfort, terwijl je tegelijkertijd bewust met energie omgaat. TWEE FIJNE SLAAPKAMERS De twee slaapkamers in deze woning bieden een combinatie van ruimte, rust en comfort. De kamers zijn ruim genoeg om niet alleen een slaapgedeelte te huisvesten, maar ook om een persoonlijke werkplek of leeshoekje te creëren. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat een positieve invloed heeft op de sfeer en het welbevinden in de kamers. Of je nu kiest voor een minimalistische inrichting of een meer persoonlijke touch, deze slaapkamers bieden de flexibiliteit om jouw ideale omgeving te creëren. Ze zijn ontworpen om een toevluchtsoord te zijn waar je kunt ontspannen en nieuwe energie kunt opdoen. Met voldoende kastruimte en comfortabele indelingen zijn deze kamers een waardevolle aanvulling op de woning, perfect voor het moderne leven.