Lobeliuslaan 462341 PJ OegstgeestPoelgeest

Welkom op deze fijne plek in Poelgeest, ideaal voor starters, stellen en senioren die op zoek zijn naar een praktische en duurzame woning. Dit lichte en ruime appartement uit 2003 biedt een prettige woonomgeving in een rustige, groene buurt op loopafstand van Leiden. Daarnaast beschikt het over een eigen parkeerplek en berging in de ondergelegen kelder. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! BELANGRIJKE PUNTEN VAN DE WONING: • Licht en ruim appartement op de tweede etage (bouwjaar 2003) • Ruime woonkamer met open, functioneel uitgeruste keuken • Praktische ingerichte badkamer • Rustige, groene en toch centrale ligging • Eigen parkeerplek en berging in de kelder Met een woonoppervlakte van 99 m² en energielabel A ervaar je hier zowel comfort als energiezuinigheid. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst tref je een royale wasruimte met de opstelling van de MV box. Twee ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte en licht, ideaal voor zowel slapen als werken. De badkamer is praktisch, ingericht met een douche, een bad en een toilet en biedt je alles wat je nodig hebt, zodat je elke dag kunt genieten van een verfrissende start. Het tweede toilet bevindt zich in een aparte ruimte en beschikt over een fonteintje. De lichte woonkamer met grote ramen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De half open keuken met eethoek is functioneel ingericht; perfect voor wie houdt van praktisch koken zonder overbodige franje. Vanuit de woonkamer betreed je het zonnige balkon op het zuiden waar je geniet van de buitenlucht, of je nu 's ochtends je eerste kop koffie drinkt of 's avonds ontspant met een glas wijn. Dankzij de ligging profiteer je volop van zonlicht en de rust van de groene omgeving. Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex met maar 11 appartementen. Via de lift bereik je zowel de woning als de ondergelegen parkeergarage. Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van 254,30. En voor extra gemak beschik je over een eigen parkeerplek en een ruime berging in de kelder. Zo is parkeren en opslag altijd geregeld. Leven in Poelgeest betekent dat je de rust en ruimte van een groene omgeving combineert met het gemak van een centrale ligging. De buurt nodigt uit tot ontspannende wandelingen, en binnen enkele minuten ben je in het stadscentrum van Leiden of de winkels van de Kempenaerstraat en Lange Voort. Hier vind je een divers aanbod van winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Ook de nabijheid van openbaar vervoer (busverbinding in de wijk en op loopafstand van Leiden CS) en belangrijke uitvalswegen maakt het een ideale keuze voor forenzen.