Ommevoort 3282341 VT OegstgeestBloemenbuurt

‘Een prachtig licht 3-kamerappartement met een zonnig balkon en een bruisend uitzicht in een verzorgd complex op een centrale locatie in Oegstgeest’ Dit eigentijdse en uitstekend onderhouden complex uit 2005, gelegen aan de Ommevoort, combineert moderne architectuur met een verzorgde uitstraling. De ligging is bijzonder gunstig boven winkelcentrum De Lange Voort, tegenover het sfeervolle Irispark en op loopafstand van diverse sportfaciliteiten. Deze aangename woonomgeving, aan de rand van het charmante Oud Oegstgeest, biedt een perfecte balans tussen rust en comfort. INDELING Na de verzorgde entree op de begane grond leidt de gemeenschappelijke lift, of het trappenhuis, naar de derde verdieping waar de voordeur van dit fijne appartement met een afmeting van circa 120m2 zich bevindt. De groen aangelegde daktuin op een lager gelegen etage zorgt voor een aangename sereniteit en een mooi uitzicht. Bij binnenkomst in het appartement volgt de lange hal waaraan alle vertrekken grenzen. Te beginnen bij de lichte living die over vrijwel de volledige breedte ligt. Het grote raam en de zonnige ligging van het appartement zorgen voor een prachtige lichtinval. Het balkon is een mooie buitenruimte waar plek is voor een zithoek met uitzicht de tegenover gelegen straat in met vaak mooie wolkenluchten en op het aangrenzende parkeerterrein waar wekelijks de markt plaatsvindt en gedurende het jaar diverse activiteiten worden georganiseerd. De halfopen keuken is neutraal uitgevoerd met klassieke witte frontjes en een donker werkblad. Er is diverse apparatuur waaronder een gaskookplaat, een vaatwasser, een combimagnetron en een koelvriescombinatie. De woonruimte heeft een riant oppervlakte en een zeer open sfeer door het betrekken van de zijkamer. Deze kan op verschillende manieren ingericht worden, zelfs als derde slaapkamer. De twee ruime slaapkamers zijn beide bereikbaar vanuit de hal, evenals de badkamer, een toilet met fonteintje, een berging en een extra ruimte met de cv-ketel en de wasmachine- en drogeraansluiting zijn gesitueerd. De badkamer beschikt over een douche, een wastafel, een tweede toilet en een radiator. De grote slaapkamer is een aangename ruimte met ruimte voor een garderobekast en een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is in gebruik als werkkamer en beschikt over een schuifpui naar de rustige galerij. In de ondergelegen parkeergarage heeft dit appartement een eigen parkeerplek, evenals een afgesloten berging met elektra. Omgeving: Dit lichte en aangename appartement bevindt zich op een prachtige locatie in de Bloemenbuurt in Oegstgeest op steenworp afstand van de charmante De Kempenaerstraat en boven winkelcentrum de Lange Voort. De nabije binnenstad van Leiden biedt veel charmante eet- en uitgaansgelegenheden. Voor de (dagelijkse) boodschappen zijn er meerdere supermarkten nabij en is er bovendien op dinsdag de gezellige weekmarkt voor de deur. Dit appartement is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Met de fiets bereikt u Leiden centrum en Station Leiden in slechts 10 minuten, terwijl u met de auto gemakkelijk naar de A44 rijdt. Bijzonderheden: - Zonnig en licht appartement op de derde etage - Energielabel A - Verzorgd en modern complex met lift - Groen aangelegde binnentuin - Twee slaapkamers met de mogelijkheid voor het realiseren van een derde - Prachtig overdekt balkon gelegen op het Zuiden - Rollator- en rolstoelvriendelijk door ruime opzet en brede doorgangen - Eigen parkeerplek en afsluitbare (fietsen)berging in de ondergelegen parkeergarage - Uitstekende ligging en bereikbaarheid - Supermarkt, restaurants, sportschool, kinderopvang etc. in de omgeving - Gezonde VvE met MJOP - Oplevering in overleg