President Kennedylaan 532343 GK OegstgeestBloemenbuurt

Dit royale appartement van ca. 80 m² bevindt zich in de rustige zijvleugel van het Haeswijk complex en biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Het appartement ligt op de begane grond en heeft een eigen opgang/voordeur, wat zorgt voor maximale privacy. Bij binnenkomst geniet je van een lichte, goed ingedeelde woning met een zonnig terras aan de voorzijde, gelegen op het westen. Een heerlijke plek om na een drukke dag van de zon te genieten. Het appartement is ideaal gelegen, op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort en het kleinere Boerhaave Plein. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met een bushalte voor de deur. Daarnaast biedt het complex verschillende voorzieningen zoals een eigen berging, drie fietsenstallingen (waarvan twee binnen en één buiten) en parkeermogelijkheden op eigen terrein. Een logeerappartement, een zaal voor activiteiten en een gemeenschappelijke tuin. De ligging aan het Oegstgeesterkanaal biedt daarnaast een mooie, groene omgeving om te ontspannen. Indeling: Via de voordeur kom je binnen in een kleine hal die toegang geeft tot de centrale hal. De zeer ruime woonkamer is licht en biedt eventueel een mogelijkheid om te splitsen in twee aparte ruimtes. De royale slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een groot bed en extra opbergruimte. Aangrenzend aan de slaapkamer woonkamer bevindt zich een ruim, overdekt balkon – perfect voor een rustig moment buiten. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van voldoende kastruimte en moderne apparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, vrieskast, elektrische kookplaat en oven. Daarnaast is er een ruimte met een toilet en een badkamer met inloopdouche met wastafel en een aansluiting voor een wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Zonnig terras op het westen - Eigen inpandige berging - Fietsenstalling - Parkeren op eigen terrein - Gemeenschappelijke tuin - Geen gasaansluiting - Recent vernieuwde CV-ketels De VVE bijdrage: € 431,13 per maand. Dat is inclusief (warm) water. Voorschot stookkosten: € 80,- per maand. In het complex zijn digitale verbruiksmeters voor verwarming aangebracht. (aantoonbaar zeer lage verbruikskosten). Verduurzamingen en onderhoud staan in de planning, wat de woning nog energiezuiniger en aantrekkelijker zal maken. Uitnodiging voor bezichtiging: Dit appartement biedt veel ruimte, comfort en een ideale ligging. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan zijn! Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.