Sterreschans 4752342 BS OegstgeestNieuw-Rhijngeest

Licht, ruim en comfortabel wonen in Nieuw Rhijngeest In de geliefde wijk Nieuw Rhijngeest (Oegstgeest aan de Rijn) vindt u dit moderne en uitstekend geïsoleerde 3-kamerappartement met een heerlijk zonnig balkon op het westen. Sterreschans 475 ligt op de eerste verdieping van een verzorgd complex met lift en biedt een ideale combinatie van comfort, licht en gebruiksgemak – perfect voor zowel starters als doorstromers die onderhoudsarm willen wonen. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een open keuken, twee royale slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, een separaat toilet en een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Dankzij het keurige afwerkingsniveau en energielabel A is dit een woning waar u zonder extra werk zo kunt intrekken. Wonen in Nieuw Rhijngeest / Oegstgeest aan de Rijn Deze moderne woonwijk combineert eigentijdse architectuur met een groene en waterrijke omgeving. Voor het complex ligt een speelveldje en in de directe nabijheid vindt u diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten, zorgvoorzieningen en parken. De ligging is bovendien bijzonder gunstig: via de A44 en N206 bereikt u in korte tijd steden als Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Schiphol, terwijl Leiden, het centrum van Oegstgeest en het strand van Katwijk binnen tien minuten fietsen liggen. Indeling Begane grond: Verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift. In de onderbouw bevinden zich de eigen berging en parkeerplaats op het afgesloten terrein. Eerste verdieping: Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal biedt ruimte voor een garderobe en leidt naar de ruime woonkamer, een lichte en prettige leefruimte met grote ramen en een schuifpui naar het balkon op het westen. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De open keuken is praktisch in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide goed in te delen als slaap-, werk- of logeerkamer waarvan een met inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en zijn er twee handige inbouwkasten/bergingen: één met de cv-installatie (Intergas) en één met aansluitingen voor de wasapparatuur. Buitenruimte Het balkon op het westen vormt een heerlijk verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de gunstige zonligging geniet u hier volop van de middag- en avondzon – een perfecte plek om te ontspannen met een kop koffie of een glas wijn. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 85 m² • Bouwjaar 2012 • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • Twee ruime slaapkamers • Badkamer met ligbad én inloopdouche • Zonnig balkon op het westen • Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw • CV-installatie Intergas • Mechanische ventilatie • Actieve VvE, bijdrage € 170,95 (appartement) + € 17,50 (parkeerplaats)