Sterreschans 5492342 BR OegstgeestNieuw-Rhijngeest

Bent u op zoek naar een modern, instapklaar appartement met energielabel A, een ruim overdekt balkon op het westen én een centrale ligging tussen Leiden en het strand? Dan voelt u zich aan de Sterreschans 549 direct thuis! Dit in 2012 gebouwde 3-kamerappartement van circa 86 m² is volledig geïsoleerd en biedt een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers en een verzorgde afwerking. Hier woont u comfortabel, energiezuinig en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Sterreschans 549 is gelegen in een modern en keurig onderhouden appartementencomplex in Oegstgeest. De woning beschikt over een royale living met open keuken, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een heerlijk overdekt balkon met schuifpuien over de volledige breedte. Het appartementencomplex heeft een representatieve entree met een bellentableau en video-intercom. De ligging is bijzonder centraal. Winkels, supermarkten, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A44 en N206) bevinden zich in de directe omgeving. Ook het historische centrum van Leiden, de duinen en het strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie comfortabel wil wonen met stad, natuur en kust binnen handbereik. Indeling Begane grond: Verzorgde centrale entree met brievenbussen, video-intercom en toegang tot het trappenhuis. Rondom het gebouw is ruime parkeergelegenheid aanwezig. De gemeenschappelijke ruimten zijn verzorgd en modern afgewerkt, wat zorgt voor een prettige eerste indruk. Eerste verdieping: Via de ruime hal bereikt u alle vertrekken van het appartement. De doorlopende laminaatvloer en neutrale wandafwerking vormen een rustige en eigentijdse basis. De royale woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en profiteert van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen en de brede schuifpui naar het balkon. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De open keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en uitgevoerd met witte fronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met RVS-afzuigschouw, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak. Aan de hal grenzen twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Verder beschikt het appartement over een modern, separaat toilet, een praktische berging/wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche met glazen douchewand, een breed wastafelmeubel met spiegelkast en een handdoekradiator. De neutrale kleurstelling en stijlvolle accentwand zorgen voor een tijdloze uitstraling. Buitenruimte: Het overdekte balkon is gelegen op het westen en vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. Dankzij de brede schuifpui lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset of een eettafel, terwijl de overkapping zorgt voor beschutting. Een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon, rustig een boek te lezen of gezellig buiten te eten met familie en vrienden. Bijzonderheden: - Modern en goed onderhouden complex met representatieve entree en video-interco; - Ruime living met veel licht en brede schuifpui; - bijdrage V.v.E. € 210,03 per maand + € 24,29 per maand voor de parkeerplaats; - Open keuken met inbouwapparatuur; - Moderne badkamer met inloopdouche en ligbad; - Balkon als extra leefruimte; - Centrale ligging nabij winkels, scholen, sport, OV en uitvalswegen (A44/N206); Leiden op korte fietsafstand; - Eigen parkeerplek en berging op de begane grond; - de volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst; NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze Bent u op zoek naar een ruim, licht en netjes afgewerkt appartement met een fijne buitenruimte op een centrale plek in Oegstgeest? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Sterreschans 549. We laten u de woning graag ervaren.