Cornelis Dopperlaan 202343 MG OegstgeestHaaswijk-West

Cornelis Dopperlaan 20 Oegstgeest Leuk gelegen hoek / eind woning, ca. 112,10 m2 woonoppervlakte (dit is inclusief de aangebouwde berging van 7.3 m2 gemeten), met een zonnige diepe achtertuin op het noordwesten (met achterom), een eigen parkeerplaats en een kleine voortuin alsmede een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde en nog een overkapping aan de achterzijde. De woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas, verwarming via eigen CV, combi-ketel merk Intergas HRE 28/24 bj. 2020. De woning is voorzien van een vernieuwde (bj. 2018) keuken met diverse inbouw apparatuur, de meterkast, het vrijdragende toilet en de badkamer met douche, 2e (vrijdragende) toilet en dubbele wastafel zijn tevens geheel vernieuwd in 2018. Op de 1e verdieping heeft men 3 slaapkamers, de 2e (zolder) verdieping met dakraam heeft thans 1 slaapkamer/open ruimte met veel bergruimte. Gelegen in de kindvriendelijk wijk "Haaswijk" nabij winkels, huisartsenpraktijk en supermarkt (Lidl), het winkelcentra de Lange Voort is op 5 minuten fietsafstand, scholen, speelplaatsjes, park, watersport-recreatiegebied Klinkerbergerplas, en openbaar vervoervoorzieningen zijn op loopafstand. Het centrum van Leiden, centraal station (13 minuten fietsen), het LUMC en het Bio science park zijn snel en eenvoudig te bereiken. Ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A-44, A-434 en N-206. En nabij bushalte. De woning is thans leeg en snel te betrekken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met vernieuwde meterkast, modern vrijdragend toilet met fonteintje, lichte tuingerichte L-vormige woonkamer ca. 26 m2 (ca. 5.33 x 5.47/3.06 m.) met trapkast en laminaat vloer, toegang tot de zonnige achtertuin (ca. 13.10 x 5.33 m.) op het noordenwesten met achterom, en overkapping, vernieuwde half/open keuken (ca. bj. 2018) (ca. 3.16 x 2.66 m.) met inbouw (Atag) apparatuur o.a. afzuig/filterkap, inductie kookplaat, vaatwasser, koel/vrieskast en combi magnetron/oven en zwart natuurstenen aanrechtblad, aan de voorzijde bevind zicht de ruime berging, vanuit de berging heeft u toegang tot de voortuin, in de achtertuin nog een leuke overkapping. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 4.09 x 3.19 m.) en (3.05 x 1.90 m.) aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.93 x 3.19 m.), moderne badkamer (ca. 2.74 x 1.90 m.) vernieuwd in 2018, met douche met thermostaatkraan en scherm, 2e vrijdragend toilet, handdoek radiator en dubbele wastafel met mengkranen. 2e verdieping / zolderverdieping; Overloop, bergruimte, opstelling van de CV ketel almede de mechanische ventilatie unit en optie voor aansluiting voor de wasmachine, 1 ruime slaapkamer/open ruimte (ca. 8.31 x 5.17) optie voor dakkapel (len) en bergruimte in de knieschotten. Wonen zonder zorgen. bijzonderheden: - leuk gelegen eindwoning met ca. 112.10 m2 woon /leef/ overige inpandige ruimte; - eigen grond ca. 161 m2; - zonnige diepe achtertuin met een achterom op het noordwesten - stenen berging aan de voorzijde voorzien van elektra en wasmachine aansluiting; - Bouwjaar 1985; - vernieuwde keuken met inbouw apparatuur (bj. 2018); - badkamer en toilet vernieuwd in 2018); - 4 slaapkamers; - optie voor dakkapel(len); - eigen CV ketel Intergas HRE bj. 2020; - bijna geheel voorzien van dubbel glas; - energielabel C; - voor een deel met laminaat vloer; - kindvriendelijke buurt; - met een eigen parkeerplaats voor de deur; - gratis parkeren in de directe omgeving. De woning is thans leeg en snel te betrekken. aanvaarding : per direct; vraagprijs: € 569.000,- kk Clausules : Transport: Via : Van Buttingha Wichers Notarissen, Koninginnegracht 23, 2514 AB Den Haag, 070-3383131. Postbus 85376, 2508 CK Den Haag eventueel collegiaal met… Niet bewoningsclausule. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Kompas Makelaars en taxateurs te Leiden