Cornelis van Eesterenlaan 512343 NM OegstgeestDe Morsebel

*English version below* Ruime, speels ingedeelde én energiezuinige (energielabel A!) vrijstaande familiewoning met garage, gelegen in een rustige, groene wijk. Welkom aan de Cornelis van Eesterenlaan 51; een verrassend royale woning in een kindvriendelijke, groene omgeving. Deze comfortabele gezinswoning met vrijstaande garage is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een gunstige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze bijzondere woning! Een heerlijke locatie: De woning bevindt zich op een plek zonder de drukte van langsrijdend verkeer, met diverse (vers)winkels en winkelcentrum De Lange Voort vlakbij. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de nabijgelegen Klinkenbergerplas perfect voor een wandeling of een picknick. Scholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving aanwezig. Dankzij de nabijheid van de A44 zijn steden als Den Haag, Amsterdam én het strand van Katwijk snel en eenvoudig bereikbaar. Ook het levendige centrum van Leiden ligt op slechts enkele kilometers afstand. Indeling van de woning: Begane grond: • Voortuin; een fijne beschutte plek om ’s ochtends van een kop koffie in de zon te genieten • Toegang tot de stenen berging en aangrenzende garage via de voorkant van de woning. De garage is verwarmd en voorzien van elektra: ideaal als werk- of hobbyruimte! • De achtergelegen oprit (geen kadastraal eigendom) biedt plaats voor meerdere auto's en toegang tot de garage middels een elektrische roldeur • In de achtertuin is gedurende de dag altijd wel een zonnig plekje te vinden. De achtertuin is via meerdere manieren bereikbaar, onder andere via een poort aan de achterzijde én via een deur aan de voorkant van de woning De tuin beschikt over meerdere terrassen, perfect om te ontspannen of samen buiten te eten • Entree met toegang tot de ruime woonkeuken en meterkast • Toilet in lichte kleurstelling, voorzien van fonteintje • Thans is de benedenverdieping in gebruik als royale woonkeuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruimte leent zich ook bijzonder goed voor een andere indeling met bijvoorbeeld een extra zitkamer waar u kunt genieten van het uitzicht op de beschutte en fraai aangelegde achtertuin Eerste verdieping: • Overloop met toegang tot de ruime, lichte woonkamer met sfeervolle hout gestookte open haard, kleine pantry en toegang tot één van de twee balkons • Een royale slaapkamer voorzien van airconditioning met toegang tot het tweede balkon en een speels ingedeelde badkamer en suite, uitgerust met luxe stoomdouchecabine en dubbele wastafel Tweede verdieping: • Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde Kortom er is ruimte voor het hele gezin! • Ruime en lichte badkamer in een neutrale kleurstelling voorzien van bad, douche, toilet, handdoekradiator en wastafel Geniet van een vrij en wijds uitzicht richting het Jan Wilspark • Tussen de slaapkamers in bevindt zich een berging/wasruimte Enkele kenmerken en wetenswaardigheden: • Woonoppervlakte ca. 164 m² (volgens BBMI) • Perceeloppervlakte ca. 250 m² • Bouwjaar 1995 • Garage met daarvoor een mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's • Verwarmde berging – ideaal als werkplek of hobbyruimte • Energielabel A • Verwarming en warm water via Cv-ketel (2023) • Vier slaapkamers • Twee badkamers • 17 zonnepanelen met een opbrengst van circa 5000 kwh per jaar Algemene informatie Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule en voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule. English version Description: Spacious, playfully designed, and energy-efficient (energy label A!) detached family home with a garage, situated in a quiet, green neighborhood. Welcome to Cornelis van Eesterenlaan 51 – a surprisingly spacious home in a child-friendly, verdant setting. This comfortable family residence with a detached garage is perfect for families seeking space, tranquility, and a convenient location with all amenities within reach. Intrigued? Schedule a viewing of this unique property today! A delightful location: The home is located in a peaceful spot without the hustle and bustle of passing traffic, with various (fresh produce) shops and the De Lange Voort shopping center nearby. Nature lovers will enjoy the proximity to Klinkenbergerplas, ideal for a walk or picnic. Schools and childcare facilities are close by. Thanks to the nearby A44, cities like The Hague, Amsterdam, and Katwijk’s beach are easily accessible. The vibrant center of Leiden is just a few kilometers away. Layout of the home: Ground floor: Front garden – a lovely sheltered spot to enjoy morning coffee in the sun. Access to the brick storage room and adjacent garage from the front of the house. The garage is heated and equipped with electricity, perfect for use as a workspace or hobby room! The rear driveway offers parking space for multiple cars and access to the garage via an electric roller door. The back garden always has a sunny spot throughout the day. It is accessible in multiple ways, including a gate at the rear and a door at the front of the house. The garden features several terraces, ideal for relaxing or dining outdoors. Entrance with access to the spacious kitchen and utility cupboard. Light-colored toilet with a small sink. The ground floor is currently used as a spacious kitchen, equipped with various built-in appliances. The space is also well-suited for alternative layouts, such as an additional living room, where you can enjoy views of the sheltered, beautifully landscaped back garden. First floor: Landing with access to the spacious, bright living room featuring a cozy wood-burning fireplace, a small pantry, and access to one of two balconies. A large bedroom with air conditioning, access to the second balcony, and a playfully designed en-suite bathroom, equipped with a luxurious steam shower and double sink. Second floor: Landing with access to three spacious bedrooms: two at the front and one at the rear – plenty of space for the whole family! Spacious and bright bathroom in neutral tones, featuring a bathtub, shower, toilet, towel radiator, and sink. Enjoy unobstructed, expansive views toward Jan Wilspark. A storage/laundry room is located between the bedrooms. Key features and details: -Living area: approx. 164 m² (per BBMI). -Plot size: approx. 250 m². -Built in 1995. -Garage with possibility to park multiple cars. -Heated storage room – ideal as a workspace or hobby room. -Energy label A. -Central heating (2023) -Two bathrooms -Four bedrooms -17 solar panels generating approx. 5,000 kWh per year.