Dorpsstraat 632343 AX OegstgeestGrunerie

Ben je op zoek naar een charmante woning met authentieke details op een centrale locatie in Oegstgeest? Dan is Dorpsstraat 63 zeker het bekijken waard. Deze knusse woning beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer, een open keuken met landelijke uitstraling en twee slaapkamers. Een ideale woning voor wie op zoek is naar karakter, comfort en een uitstekende ligging. De woning is gelegen in het oude dorpscentrum van Oegstgeest, op loopafstand van diverse supermarkten, speciaalzaken en andere voorzieningen. Voor wie regelmatig naar de stad gaat: Leiden Centraal is snel en eenvoudig bereikbaar per fiets. Zo geniet je van het rustige dorpsleven, terwijl de levendigheid van de stad altijd dichtbij is. Ook de bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is uitstekend. De A44 ligt op korte afstand, waardoor steden als Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol vlot bereikbaar zijn. Bovendien zijn er meerdere buslijnen beschikbaar die zorgen voor een goede verbinding met omliggende plaatsen. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met aan de rechterzijde een vaste kast en de meterkast. Achterin de hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje. De woonkamer is sfeervol en kenmerkt zich door authentieke elementen, zoals de glas-in-loodramen die zorgen voor een karakteristieke uitstraling. De open keuken heeft een landelijke stijl en is voorzien van een gootsteen, koelkast en een 4-pits gaskookplaat. Aangrenzend bevindt zich een praktische vaste kast die ideaal is als voorraadruimte. Tegenover de keuken is een bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv-ketel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en een inloopdouche. Deze verdieping is voorzien van een eikenvloer met vloerverwarming. Bijzonderheden: -Authentieke details zoals glas-in-loodramen -Open keuken met landelijke uitstraling -Centrale ligging in het oude dorpscentrum -Ruime parkeermogelijkheden achter de woning -Goede verbinding met Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------- Looking for a charming home with authentic details in a central location in Oegstgeest? Then Dorpsstraat 63 is definitely worth a visit. This cozy home features a charming living room, a country-style open kitchen, and two bedrooms. It's the perfect home for those seeking character, comfort, and a prime location. The property is located in the historic village center of Oegstgeest, within walking distance of various supermarkets, specialty shops, and other amenities. For those who frequently visit the city, Leiden Central Station is easily accessible by bike. This way, you can enjoy the peace and charm of village life while keeping the vibrant city within easy reach. The property also offers excellent accessibility by both car and public transport. The A44 motorway is nearby, making cities like Leiden, The Hague, Amsterdam, and Schiphol quickly reachable. Additionally, several bus lines provide good connections to surrounding areas. Curious to take a look? Give us a call to schedule a viewing! Layout: Ground floor: Upon entering, you step into the hallway, with a built-in closet and the meter cupboard on the right. At the rear of the hall, there is a separate toilet with a small washbasin. The living room exudes charm and features authentic elements such as stained-glass windows, adding a distinctive character to the space. The open kitchen has a country-style look and is equipped with a sink, refrigerator, and a 4-burner gas hob. Adjacent is a practical built-in storage cupboard, ideal for pantry use. Opposite the kitchen is a storage area with connections for a washing machine and the central heating boiler. First floor: On the first floor, you'll find a spacious landing, two bedrooms, and the bathroom. The bathroom is fitted with a vanity unit and a walk-in shower. This floor features an oak wood floor with underfloor heating. Key features: Authentic details such as stained-glass windows Country-style open kitchen Central location in the old village center Ample parking available behind the property Excellent connections to Leiden, The Hague, Amsterdam, and Schiphol No rights can be derived from the information provided, and our office cannot be held liable for its accuracy. Living area: The measurement guidelines are based on the NEN2580 standard. These are intended to provide a more uniform method of measurement for an indicative calculation of the usable floor area. Differences in outcomes cannot be entirely excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process.