Frans Halslaan 302343 EJ OegstgeestSchildersbuurt

**english version below** Sfeervol en royaal hoekherenhuis met serre, 6 slaapkamers, 2 badkamers én eigen garage met parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan een rustige straat, op korte afstand van Winkelcentrum De Lange Voort, ligt dit uitstekend onderhouden en instapklare hoekherenhuis met fraaie serre-uitbouw, zonnige tuin rondom, eigen oprit en vrijstaande stenen garage met ruime bergzolder. De woning staat op maar liefst 297 m² eigen grond en biedt met 6 slaapkamers en 2 badkamers volop ruimte voor een groot gezin, gasten of thuiswerkers. De ligging is ideaal: nabij het Irispark, scholen, sportvelden, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en verkeert in een zeer verzorgde staat van onderhoud. Kortom: een comfortabel en ruim gezinshuis waar u zo in kunt trekken. Indeling Begane grond Ruime uitgebouwde entree met moderne meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje en praktische trapkast. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over een fraaie eikenhouten vloer, moderne gashaard met afstandsbediening en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De luxe woonkeuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, leistenen vloer met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur. De royale serre-/eetkamer met veel glas zorgt voor een prachtige lichtinval en biedt via openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier goed bemeten slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het balkon op het zuidoosten. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, separate douche, tweede toilet, handdoekradiator en dubbel wastafelmeubel. Ook deze verdieping is voorzien van fraaie eikenhouten vloeren. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een brede dakkapel. Eén van de kamers beschikt over een vaste kastenwand. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de tweede badkamer met ligbad, separate douche, derde toilet en dubbel wastafelmeubel. Verder is er een praktische berging met opstelling van de cv-ketel (Nefit Topline HRC 30) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een losse trap is de praktische bergvliering bereikbaar. Buitenruimte en garage De zonnige en fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en biedt altijd een fijne plek in de zon of schaduw. Via de achterom bereikt u de vrijstaande stenen garage met elektra en een vaste trap naar de ruime bergzolder — ideaal als opslagruimte, hobbyruimte of werkplaats. Wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte circa 155 m2 - Inhoud circa 532 m3 - Kavel circa 297 m2 eigen grond - Vrijstaand stenen garage circa 29 m2, met vliering - Bouwjaar 1968 - 6 slaapkamers - 2 complete badkamers met vloerverwarming (2018) - Luxe woonkeuken met serre en heerlijke lichtinval - Geheel HR+ glas - Vloerverwarming in beide badkamers en woonkeuken - Energielabel C - Vloeren voorzien van eiken vloerdelen - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Rustige en centrale ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer - Oplevering in overleg ** english version ** A charming and spacious corner townhouse with a sunroom, 6 bedrooms, 2 bathrooms, and a private garage with on-site parking. Located on a quiet street, a short distance from the De Lange Voort shopping center, this excellently maintained and move-in-ready corner townhouse features a beautiful sunroom extension, a sunny garden all around, a private driveway, and a detached stone garage with a spacious attic. The home sits on a generous 297 m² of private land and, with 6 bedrooms and 2 bathrooms, offers plenty of space for a large family, guests, or those working from home. The location is ideal: near Irispark, schools, sports fields, public transportation, and various major roads. The home is fully equipped with double-glazed windows and is in excellent condition. In short: a comfortable and spacious family home ready for you to move into. Layout Ground Floor Spacious extended entryway with a modern utility closet, freestanding toilet with hand basin, and a practical stair cupboard. The bright, open-concept living room features beautiful oak flooring, a modern gas fireplace with remote control, and French doors leading to the sunny backyard. The luxurious kitchen-diner features a natural stone countertop, slate flooring with underfloor heating, and various built-in appliances. The spacious sunroom/dining room, with its abundance of glass, provides beautiful natural light and offers direct access to the garden through French doors. First Floor Landing with access to four well-proportioned bedrooms. The two bedrooms at the rear open onto the southeast-facing balcony. The modern bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower, second toilet, towel radiator, and double vanity. This floor also features beautiful oak flooring. Second floor Landing with access to two spacious bedrooms, both featuring a wide dormer window. One of the rooms has a built-in closet. Additionally, this floor houses the second bathroom with a bathtub, separate shower, third toilet, and double sink vanity. There is also a practical storage room housing the central heating boiler (Nefit Topline HRC 30) and connections for a washer and dryer. A separate staircase leads to the practical attic storage space. Outdoor space and garage The sunny and beautifully landscaped garden surrounds the house and always offers a pleasant spot in the sun or shade. Through the back entrance, you reach the detached stone garage with electrical hookups and a fixed staircase leading to the spacious attic—ideal as storage space, a hobby room, or a workshop. Key facts: - Living area approximately 155 m² - Volume approximately 532 m³ - Lot approximately 297 m² of private land - Detached stone garage approximately 29 m², with loft - Built in 1968 - 6 bedrooms - 2 full bathrooms with radiant floor heating (2018) - Luxury kitchen with sunroom and wonderful natural light - Fully HR+ glass - Underfloor heating in both bathrooms and the kitchen - Energy rating C - Oak hardwood floors - Parking on private property - Quiet and central location near shops, schools, sports facilities, and public transportation