Frederik van Eedenpad 52343 DL OegstgeestHaaswijk-Oost

Frederik van Eedenpad 5 – Oegstgeest Ruim, licht en direct aan een watertje gelegen familiehuis met vijf slaapkamers, twee badkamers en zonnige tuin. Welkom bij deze sfeervolle en ruime gezinswoning aan het Frederik van Eedenpad 5 in Oegstgeest. Dit aantrekkelijke huis, gebouwd in 1985, combineert een moderne uitstraling met een praktische indeling en veel leefruimte. Dankzij de vijf slaapkamers, twee badkamers, een lichte woonkamer en een heerlijke achtertuin op het westen is dit de perfecte woning voor gezinnen of stellen die houden van comfort, rust en gezelligheid. Locatie & omgeving De woning ligt in een rustige, groene woonwijk met veel speelgelegenheden en veilige straatjes. Voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen, openbaar vervoer, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn gemakkelijk te bereiken. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse parken, wandelpaden en waterpartijen in de buurt. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Leiden, of juist in de duinen en aan het strand voor een dagje uitwaaien. Dankzij de gunstige ligging nabij de A44 en N206 zijn steden als Den Haag, Haarlem en Amsterdam uitstekend bereikbaar, evenals Schiphol Airport. Comfortabel wonen Met een woonoppervlakte van ca. 131 m² biedt deze woning volop ruimte voor een gezin om zich vrij te bewegen. De woning is goed onderhouden en voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. Hierdoor beschikt de woning over energielabel B: comfortabel én energiezuinig. Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderobe, meterkast en toilet. De royale woonkamer is licht en sfeervol, met grote ramen met een prachtig uitzicht op het watertje aan de voorzijde en een fijne indeling die ruimte biedt aan zowel een zit- als eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. De halfopen moderne keuken is praktisch ingericht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van grote ramen en prettige lichtinval. De moderne badkamer in lichte kleurstelling is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers, ideaal als tienerkamers, thuiswerkplekken of logeerkamers. Hier vindt u ook de tweede badkamer, voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de dakkapellen is dit een volwaardige verdieping met veel licht en extra ruimte. Buitenruimte De achtertuin van ca. 59 m² is keurig onderhouden en ligt op het westen, zodat u hier vanaf de middag tot in de avond kunt genieten van de zon. De ligging direct aan het water maakt dit een unieke plek voor ontspanning en gezelligheid. Denk aan zomerse diners met vrienden, een speelplek voor de kinderen of gewoon een rustig moment aan de waterkant. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. De tuin beschikt bovendien over een achterom, waardoor hij ook praktisch in gebruik is. Pluspunten op een rij - Woonoppervlakte ca. 131 m², perceeloppervlakte ca. 135 m² - Maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers - Lichte woonkamer met uitzicht op het water - Goed geïsoleerd en energiezuinig (energielabel B) - Zonnige achtertuin op het westen met vrijstaande stenen berging - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer Deze woning biedt veel flexibiliteit: of u nu op zoek bent naar extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een logeerverdieping – het kan hier allemaal. Dankzij de praktische indeling is dit een huis waar een gezin jarenlang met plezier kan wonen. Plan een bezichtiging Dit huis heeft alles in zich om uw nieuwe thuis te worden. Kom zelf de ruimte, het licht en de prettige ligging ervaren en ontdek wat deze woning zo bijzonder maakt. Neem contact met ons op om een afspraak te maken – wij leiden u graag rond.