Hugo de Vrieslaan 342341 NT OegstgeestPoelgeest

Prachtig wonen in Oegstgeest! (For English see below) Gelegen in de geliefde wijk Poelgeest, onder de rook van Leiden, vindt u deze goed onderhouden, jonge twee-onder-een-kapwoning. De woning is gebouwd in een charmante jaren '30-stijl” en biedt volop wooncomfort met 4 royale slaapkamers, een fraaie keuken en badkamer, een ruime garage/berging en is voorzien van 10 zonnepanelen! Verder bestaat er de mogelijkheid tot parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. In de directe omgeving van: basis -en middelbare scholen, kinderopvang, jachthaven, zwembad, sportschool, kasteel Poelgeest, Het Vroege Vogelspark, Klaas Hennepoelpolder, Leidse Hout, hockey -tennis -en voetbalvereniging. Begane grond: bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderobe aan, een trapopgang en een toiletruimte met fonteintje. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren richting de tuin. De fraaie open keuken (Siematic) met granieten keukenblad aan de voorzijde is uitgerust met een L-vormige opstelling en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koel-vriescombinatie. De eikenhouten vloer draagt bij aan een rustige, eigentijdse uitstraling. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer(master), gelegen aan de achterzijde op het zuidoosten, ontvangt 's ochtends de eerste zonnestralen op het balkon en is voorzien van een ruime kastenwand en een airco. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, voorzien van dezelfde kastenwand. De badkamer beschikt over een aparte douche, ligbad, dubbele wastafels en toilet. De gehele verdieping is ook voorzien van een eikenhouten vloer. Tweede verdieping: op de ruime overloop met groot dakraam vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping biedt bovendien nog twee extra slaapkamers waarvan één is voorzien van een wastafel en beide hebben een dakkapel. Extra bergruimte is beschikbaar achter de knieschotten. Buitenruimte: de voortuin op het noordwesten is deels bestraat en leidt naar de oprit met carport en inpandige garage/berging (voorzien van verwarming en spoelbak). De zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt volop privacy en is fraai aangelegd met een terras, overkapping, paden en borders. De tuin wordt omringd door een heg en metalen schuttingen, wat een rustige en besloten sfeer creëert. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2006 - 10 zonnepanelen - Stadsverwarming - 4 ruime slaapkamers - Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren geheel geïsoleerd - Oprit met carport - Garage/berging (voorzien van verwarming en spoelbak) English: Description Beautiful living in Oegstgeest! Located in the popular Poelgeest neighbourhood, just outside Leiden, you will find this well-maintained, modern semi-detached home. Built in a charming 1930s style, this house offers plenty of comfort with 4 spacious bedrooms, a stylish kitchen and bathroom, a large garage/storage room, and is equipped with 10 solar panels! Additionally, there is the possibility of parking multiple cars on your own property. Nearby amenities include primary and secondary schools, daycare centres, a marina, swimming pool, gym, Poelgeest Castle, Vroege Vogels Park, Klaas Hennepoelpolder, Leidse Hout, and various sports clubs such as hockey, tennis, and football. Ground floor: Upon entering, you are greeted by a spacious hallway with a cloakroom, stairs, and a guest toilet with a small sink. The bright, garden-facing living room features double French doors that open onto the garden. The elegant open kitchen (Siematic) with a granite countertop is located at the front and has an L-shaped layout, equipped with all necessary built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, combination oven/microwave, and a fridge-freezer. The oak wood flooring contributes to a calm, contemporary look. First floor: The landing provides access to two bedrooms and the bathroom. The first bedroom (master), located at the rear with southeast exposure, receives the morning sun on its balcony and features a spacious built-in wardrobe. The second bedroom, located at the front, also has a similar built-in wardrobe. The neat bathroom is equipped with a separate shower, bathtub, double sinks, and a toilet. This entire floor also features oak wood flooring. Second floor: The spacious landing with a large skylight provides the connections for the washing machine and dryer. This floor also offers two additional bedrooms, one of which has a sink, and both have dormer windows. Extra storage space is available behind the knee walls. Outdoor space: The northwest-facing front garden is partially paved and leads to the driveway with a carport and an internal garage/storage room (which is equipped with heating and a sink). The sunny southeast-facing back garden offers plenty of privacy and is beautifully landscaped with a terrace, covered area, lawn, paths, and borders. The garden is surrounded by hedges and metal fences, creating a peaceful and secluded atmosphere.