Hugo de Vrieslaan 762341 NV OegstgeestPoelgeest

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! THUISKOMEN IN HARTJE POELGEEST – RUIMTE, RUST EN GEMAK Een huis waar je hart sneller van gaat kloppen, gelegen op een toplocatie in de geliefde buurt Poelgeest. Deze instapklare woning biedt alles waar je naar op zoek bent: een gezellige woon/eetkeuken, vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, een zonnige achtertuin en zelfs een handige carport. Met de perfecte balans tussen rust en stadsvoorzieningen is dit de ideale plek voor jonge gezinnen, families die op zoek zijn naar meer ruimte óf stadsgenieters die de stilte van een woonwijk waarderen. De woning is zonder kosten te betrekken, dus enkel je spullen uitpakken en genieten maar! Met winkels, scholen, sportvoorzieningen en de stad op steenworp afstand, heb je werkelijk alles voor handen. Stap op de fiets voor een bezoek aan het bruisende centrum, of blijf dichter bij huis en ontdek wat Poelgeest verder te bieden heeft – kindvriendelijke wandelpaden, gezellige buren en de heerlijke rust van een groene wijk. HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Idyllische ligging: Deze woning bevindt zich in een rustige, groene wijk nabij een park. Ideaal voor wandelingen, speeltuinen én ontspanning. Instapklaar: Geen klussen nodig – pak je koffers en verhuis direct naar je perfect afgewerkte nieuwe thuis. Royale gezinswoning: Met vier slaapkamers en aparte werkkamer verdeeld over meerdere verdiepingen en twee luxe badkamers is iedereen verzekerd van zijn eigen plekje. Praktisch en comfortabel: Een carport biedt ruimte aan je auto, en dankzij de ruime berging blijf je woonoppervlak netjes en overzichtelijk. Ruime achtertuin: Een onderhoudsvriendelijke tuin met voldoende ruimte om samen te genieten van lange zomeravonden, barbecues of een kopje koffie in de ochtendzon. Energiezuinig: Mede door de 24 zonnepanelen, heeft de woning een gunstig energielabel A. Begane grond: Ruime hal met garderobe. Modern toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren richting de tuin. Er ligt een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en er is ook een sfeervolle gashaard. De voormalige keuken aan de voorzijde is een omgebouwd tot een fijne werkkamer. De keuken is verplaatst naar de voormalige garage waardoor er een gezellige woon/eetkeuken is gerealiseerd. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder een Amerikaanse koelkast, stoomoven, combi oven/magnetron en vaatwasser. Alle (Siemens) apparatuur is in 2024 vervangen. Er is voldoende werkruimte om favoriete recepten te bereiden met een breed uitzicht op de zonnige achtertuin. Die tuin roept je naar buiten: ruim, groen en laag in onderhoud – klaar om jouw plek te worden waar je dagelijks even ademt. Vanuit de keuken is de bijkeuken aan de voorzijde van de woning bereikbaar alwaar zich de wasmachine/droger opstelplaats bevindt. Via de bijkeuken is vervolgens de carport aan de voorzijde van de woning bereikbaar. Comfort krijgt hier een nieuwe definitie. Parkeer je auto eenvoudig onder je eigen carport terwijl je kinderen de schoolboeken even snel inladen. De carport beschikt over een laadpaal. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft drie ruime kamers; perfect voor de kinderen, een thuiskantoor of een extra hobbyruimte. Er bevinden zich 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Een slaapkamer is gebruik als hobbykamer en de grootste slaapkamer van deze verdieping ligt ernaast van waaruit het grote dakterras bereikbaar is. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een een aparte douche, een ligbad, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en een 2e toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping is een volwaardig slaapparadijs met een royale master bedroom die rust en privacy ademt. De ruimte is tevens voorzien van 2 dakkapellen en een Veluxraam waardoor ook deze kamer heerlijk licht is. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Met twee badkamers hoef je dus niet meer te wachten in de ochtendspits. Er is hier tevens voldoende bergruimte aanwezig. SAMENVATTEND IN 100 WOORDEN In het prachtige Poelgeest staat deze instapklare gezinswoning met álles wat je nodig hebt: vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime, zonnige tuin. De ligging is perfect – in een rustige woonwijk vlak bij een park, maar met winkels, scholen en de stad om de hoek. Uniek aan deze woning zijn de carport en de moderne afwerking, waardoor je zonder klussen direct kunt verhuizen. Deze woning is een topper voor jonge gezinnen, families die ruimte zoeken of stadsbewoners die de rust en het gemak van een nette wijk waarderen. Comfort, ruimte en locatie: hier komen al je woonwensen samen.