Jan Steenlaan 142343 SN OegstgeestSchildersbuurt

Jan Steenlaan 14 Oegstgeest *english translation below* Stelt u zich eens voor: een charmant en goed onderhouden herenhuis, gelegen aan de Jan Steenlaan in de geliefde Schildersbuurt van Oegstgeest. Deze woning uit de jaren ‘60 kijkt uit naar nieuwe bewoners die er wellicht ook weer bijna 40 jaar gaan wonen zoals de huidige eigenaar! Met zijn zonnige achtertuin, fraaie doorzonwoonkamer met parketvloer, moderne badkamer en maar liefst 5 slaapkamers, is dit een woning met onbegrensde mogelijkheden. De woning ligt in de geliefde Schildersbuurt in Oegstgeest. Op loop- of fietsafstand bevindt zich het uitgebreide winkelcentrum ‘Lange Voort’. Ook liggen er volop scholen en sportvoorzieningen in de buurt. Houdt u van het stadsleven? Ook dan zit u hier goed! Op fietsafstand bevindt zich namelijk het bruisende centrum van Leiden met z’n vele leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar en ook met de auto zit u binnen no-time op de uitvalswegen richting steden als Den Haag en Amsterdam. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met garderobe en meterkast. Hier bevindt zich tevens het moderne toilet met fonteintje. De royale doorzon woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede erker aan de voorzijde en de grote raampartij aan de achterzijde. De fraaie massief houten eikenvloer, de sfeervolle open haard en de directe toegang tot de achtertuin maken dit een bijzonder aangename leefruimte. Hier geniet je van comfort en gezelligheid in elk seizoen. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar, ideaal voor lange zomeravonden of een snelle kop koffie in de ochtendzon. Eerste etage De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kasten en biedt toegang tot het balkon – een fijne plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer, eveneens voorzien van vaste kasten. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is perfect te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, een hangend toilet en een comfortabele inloopdouche. Tweede etage De royale overloop met groot dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Hier bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur, een wastafel, de opstelling van de cv-installatie en een dakraam. Vliering Via een luik is de praktische vliering bereikbaar, gelegen boven de beide slaapkamers. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een circa 10 meter diepe, fraai aangelegde achtertuin. Dankzij de achterom en de stenen berging is de tuin niet alleen mooi, maar ook zeer praktisch. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Kortom: een royale, lichte en complete gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers en volop mogelijkheden. Een huis waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen. Enkele wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte ca. 135 m² - Perceeloppervlakte ca. 154 m² - Bouwjaar 1967 - Aantal kamers 6 - Geheel voorzien van dubbel glas, vloerisolatie (polystyreen korrels) en dakisolatie - Energielabel B - Zes zonnepanelen, totaal vermogen 1.500 Wp - Moderne badkamer met grote inloopdouche, toilet en luxe dubbel wastafelmeubel (2011) - Verwarming en warm water via eigen cv-ketel (Nefit Trendline, bouwjaar 2015) - Kunststof kozijnen op begane grond en eerste etage - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Algemene informatie: Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen- /asbestclausule. English translation: Imagine: a charming and well-maintained townhouse, located on Jan Steenlaan in the beloved Schildersbuurt neighborhood of Oegstgeest. This 1960s home is looking for new residents who may also live there for almost 40 years, just like the current owner! With its sunny backyard, beautiful living room with parquet flooring, modern bathroom, and no fewer than five bedrooms, this is a home with unlimited possibilities. The house is located in the popular Schildersbuurt neighborhood in Oegstgeest. The extensive Lange Voort shopping center is within walking or cycling distance. There are also plenty of schools and sports facilities in the neighborhood. Do you enjoy city life? Then this is the place for you! The bustling center of Leiden, with its many nice shops, terraces, restaurants, and museums, is within cycling distance. Public transportation is easily accessible, and by car you can reach the highways to cities such as The Hague and Amsterdam in no time. Layout: Ground floor The entrance opens onto a spacious hall with a cloakroom and meter cupboard. There is also a modern toilet with a washbasin. The spacious living room is wonderfully light thanks to the large windows at both the front and rear. The beautiful solid oak floor, the cozy fireplace, and direct access to the backyard make this a particularly pleasant living space. Here you can enjoy comfort and coziness in every season. The modern kitchen has a practical L-shaped layout with various built-in appliances and offers plenty of work and storage space. The backyard is also accessible from the kitchen, ideal for long summer evenings or a quick cup of coffee in the morning sun. First floor The landing provides access to three good-sized bedrooms. The master bedroom at the rear has built-in wardrobes and access to the balcony—a nice place to start or end the day in peace. At the front is a spacious second bedroom, also with built-in wardrobes. The third bedroom is at the rear and is perfect for use as a children's room, study, or hobby room. The modern bathroom is fully equipped with a double sink, a wall-mounted toilet, and a comfortable walk-in shower. Second floor The spacious landing with large skylight provides plenty of natural light and a spacious feel. Here you will find the fourth and fifth bedrooms, both with dormer windows, which provide extra space and light. There is also a practical laundry room with connections for washing and drying appliances, a sink, the central heating system, and a skylight. Attic The practical attic is accessible via a hatch, located above both bedrooms. Ideal for storing seasonal items and other things you don't need every day. Garden The house has a well-kept front garden and a beautifully landscaped backyard approximately 10 meters deep. Thanks to the back entrance and stone shed, the garden is not only beautiful but also very practical. A wonderful place to relax, play, or enjoy extensive dining with family and friends. In short: a spacious, bright, and complete family home with no fewer than five bedrooms and plenty of possibilities. A house where space, comfort, and atmosphere come together. Some facts: - Living area approx. 135 m² - Plot size approx. 154 m² - Year of construction 1967 - Number of rooms 6 - Fully equipped with double glazing, floor insulation (polystyrene granules), and roof insulation - Energy label B - Six solar panels, total capacity 1,500 Wp - Modern bathroom with large walk-in shower, toilet, and luxury double sink unit (2011) - Heating and hot water via own central heating boiler (Nefit Trendline, built in 2015) - Plastic window frames on the ground floor and first floor - Delivery in consultation, possible in the short term General information: The parties are only bound once a written purchase agreement (digital) has been signed. The deed of sale will be drawn up in accordance with the latest NVM model. In addition to this model, additional clauses may apply, such as an age clause for homes older than 30 years, or a materials/asbestos clause for homes built before 1993.