Marelaan 162341 LD OegstgeestOranje Nassau

Welkom bij deze unieke woning waar karakter en comfort naadloos samenkomen. Deze sfeervolle hoekwoning is gelegen aan een brede laan met voldoende parkeergelegenheid op een ruim perceel (228 m²) en biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Met een garage en een oprit. De woning is grondig gemoderniseerd, waarbij is gekozen voor hoogwaardige materialen en hedendaags wooncomfort. Tegelijkertijd zijn de authentieke details met zorg behouden gebleven – denk aan de fraaie roedeverdeling in de ramen en paneeldeuren. Gelegen op een uitstekende locatie dichtbij de stad Leiden, met al haar voorzieningen binnen handbereik, maar ook de omliggende dorpen zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. Of u nu de rust van de dorpen of de levendigheid van de stad zoekt – hier heeft u het allebei. Indeling: entree, toilet met fonteintje, meterkast, garderobe en een praktische trapkast. Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; mede door het grote zijraam valt er veel natuurlijk licht in de woonkamer. Door het gebruik van lichte kleuren en een massief eikenhouten vloer is er een fijne sfeer in de woning ontstaan. In de vloer zijn zeer praktische opbergcompartimenten gemaakt in de voormalige convectorput. De woonkamer heeft een sfeervolle open haard die bovendien afsluitbaar is. De keuken is voorzien van alle gemakken qua inbouwapparatuur, te weten: Quooker, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, verhoogd geplaatste vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De keuken is aangebouwd met een serre, welke is voorzien van stijlvolle harmonicadeuren die in de zomer helemaal opengezet kunnen worden om zo binnen en buiten met elkaar te verbinden. Vanuit de serre heeft u ook geweldig uitzicht over de diepe tuin. 1e verdieping: overloop, toegang tot de drie slaapkamers, welke zijn voorzien van paneeldeuren. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning; een van de kamers is kleiner van formaat en is thans in gebruik als kleding en/of boekenkast. De derde slaapkamer en de badkamer treft u aan de achterzijde. Dit betreft de ouderslaapkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en heeft een ligbad, wastafel, toilet en douche. Ook deze verdieping is afgewerkt met een massief eiken vloer (behalve de badkamer). De ramen zijn voorzien van geïntegreerde luxaflex. 2e verdieping: overloop met dakraam en vaste kast, alwaar zich de opstelling voor de cv-ketel en mechanische ventilatie bevindt. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Vierde slaapkamer met dakkapel en toegang tot de vliering; ook hier zijn de ramen voorzien van geïntegreerde luxaflex. Door de hoekligging staat de woning op een ruim perceel. De vrijstaande garage biedt voldoende opbergruimte. De tuin is gevarieerd aangelegd: diverse beplanting, maar ook een heerlijk grasveld voor de kinderen. Een ruime voortuin biedt bovendien privacy in huis. Algemeen: • Karakteristieke woning op ruim perceel • Volledig gemoderniseerd • Authentieke details behouden • 4 slaapkamers • Lichte woonkamer met open haard • Open keuken met serre en harmonicadeuren • Garage en ruime oprit • Nabij Leiden én omliggende dorpen Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en comfort op een toplocatie? Dan is dit uw kans