Nicolaas Maeslaan 102343 SC OegstgeestSchildersbuurt

‘Karakteristiek gezinshuis in de gezellige Schildersbuurt in Oegstgeest met 5 slaapkamers en een zonnige tuin. Aan de Nicolaas Maeslaan 10 staat een fijn familiehuis dat wacht op nieuwe bewoners die er hun eigen invulling aan kunnen geven. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en een verrassend ruime indeling biedt dit huis de perfecte basis. De Schildersbuurt in Oegstgeest staat bekend om de gemoedelijke sfeer, groene straten en het kindvriendelijke karakter. Hier spelen kinderen buiten, zijn er diverse scholen op loopafstand, sportvoorzieningen dichtbij en liggen winkels voor de dagelijkse boodschappen en Leiden binnen handbereik. Binnen valt direct de ruimte op. De leefruimtes zijn ruim en bieden volop mogelijkheden voor een eigentijdse inrichting. De tuin is zonnig en goed van formaat. Dit is oprecht een fijne plek om buiten te zijn en te genieten van rust en privacy. INDELING Begane grond: De groene voortuin geeft het huis niet alleen een uitnodigende uitstraling, maar biedt ook praktische voordelen zoals meer privacy. Na binnenkomst in de ruime hal volgt een toilet met fonteintje, een praktische bergkast onder de trap en de toegang tot zowel de trapopgang als de woonkamer en de separate keuken. De woonkamer zelf is royaal opgezet en dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde is er de hele dag door mooi licht. Aan de achterzijde is er toegang tot de tuin met oostelijke ligging, zodat de zon zich al vroeg op de dag laat zien. Het betegelde terras tegen de achtergevel, de achterom en de ruime berging maken de tuin praktisch én sfeervol. De combinatie van gras, fruitbomen, bestrating en groenblijvende borders zorgt voor een verzorgd en gevarieerd geheel. De separate keuken aan de achterzijde heeft eveneens toegang tot de tuin. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten en desgewenst bij de woonkamer te betrekken, waardoor er een eigentijdse leefkeuken kan ontstaan. De begane grond, die nu al prettig aanvoelt, is met enkele ingrepen om te toveren tot een lichte, moderne en open woonruimte. Eerste etage: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie lichte slaapkamers. Twee daarvan zijn opvallend groot en grenzen beide direct aan een balkon, een fijne plek met een rustige ligging. Aan de achterzijde is bovendien volop privacy, doordat er geen inkijk is van directe buren. De badkamer is goed van formaat en uitgerust met een ligbad, een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Praktisch en functioneel, met opvallende details en veel opbergruimte. Op de overloop is een apart toilet gerealiseerd. Tweede etage: De zolderverdieping voelt licht en ruim dankzij de aanwezige dakkapellen. Hierdoor is het mogelijk geworden om een vierde én vijfde, volwaardige slaapkamer te realiseren. Onder de schuine delen van het dak en op de voorzolder is bovendien volop bergruimte aanwezig, praktisch en slim benut. Eveneens op de voorzolder bevindt zich een bergkast met de cv-installatie. Omgeving: De Schildersbuurt in Oegstgeest is niet voor niets zo geliefd. Het is een groene, gezellige wijk waar kinderen veilig buiten spelen en alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op loopafstand bevinden zich zowel winkelcentrum Lange Voort als de sfeervolle De Kempenaerstraat met boetieks, speciaalzaken en verse delicatessen. Sportliefhebbers zitten hier goed: tennis, hockey, golf, voetbal en een zwembad zijn allemaal dichtbij. Voor gezinnen zijn er volop basisscholen, kinderopvang en speeltuintjes in de directe omgeving. Ook heeft Oegstgeest twee middelbare scholen. Leiden ligt hier letterlijk om de hoek, binnen een kwartier fietsen staan alle winkels, horeca en culturele hotspots van de stad tot je beschikking. Ook het Centraal Station is dan eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen als de A44 snel te bereiken en ligt het strand van Katwijk of Noordwijk op slechts een kwartier rijden. Bijzonderheden: - Gelegen in de gewilde Schildersbuurt in Oegstgeest - Familiehuis met vijf slaapkamers en verrassend veel ruimte - Zonnige achtertuin met oostelijke ligging, terras en achterom - Royale woonkamer met grote ramen en veel lichtinval - Separate keuken met directe toegang tot de tuin en mogelijkheden tot modernisering - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, twee met balkon - Zolder met dakkapellen, veel bergruimte en twee slaapkamers - Voortuin en achtertuin met fantastisch groen karakter - Kindvriendelijke, groene buurt met scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen in de buurt - Nabij winkels, horeca en cultuur in Leiden - Goede bereikbaarheid van uitvalswegen (A44) en stranden van Katwijk en Noordwijk - Oplevering in overleg; kan snel