Oranjelaan 212341 CB OegstgeestOranje Nassau

‘Karaktervol, licht en met liefde bewoond, unieke jaren ’30 hoekwoning van ruim 200m2 in één van de mooiste straten van Oegstgeest’ Met liefde bewonen is geen kwestie van alleen vernieuwen of verbouwen. Het is kijken, keuzes maken en de balans vinden tussen het karakter van toen en het comfort van nu. In dit robuuste jaren ’30 hoekhuis in het geliefde Oud Oegstgeest is dat precies wat de huidige bewoners hebben gedaan. Met oog voor detail en liefde voor het huis is hier iets bijzonders ontstaan. Een huis dat geschiedenis ademt, zonder in te leveren op eigentijds wooncomfort. Nu klaar voor nieuwe bewoners die oog hebben voor detail en die zoeken naar karakter, kwaliteit en een prachtige plek om te wonen. Originele elementen zoals de paneeldeuren, de hoge plafonds met sierlijst, de kamer-en-suite, de originele lambrisering in de entree en de kenmerkende voordeur zijn bewaard gebleven én gekoesterd. Alles klopt hier: de sfeer, de ruimte, de stijl én het gevoel. INDELING Begane grond: Via de oprit en de grote voortuin wordt de voordeur bereikt waar, na het openen daarvan, direct het tochtportaal volgt. De authentieke sierlijst op de wand loopt door tot in de centrale hal. Een fraai detail wat een gevoel geeft van authenticiteit en liefde voor de bouwperiode. De grote hal heeft een mozaïek parketvloer, een toilet met fonteintje, prachtige binnendeuren en de klassieke trap naar boven. Alles ademt de stijl van de jaren ’30. Onder de trap is een praktische kast toegankelijk. Vanuit de hal zijn alle ruimtes op de begane grond bereikbaar, waaronder de langgerekte woonkamer met veel licht. De originele kamer-en-suite vormt het hart van de ruimte en is voorzien van schuifdeuren en originele servieskasten. De vaste kasten bieden niet alleen extra bergruimte, maar versterken ook het authentieke karakter. De schouw, de glas-in-lood bovenramen en de zorgvuldig gekozen kleurstelling maken het geheel stijlvol en warm. De eetkamer aan de achterzijde biedt plek voor een grote tafel en staat in verbinding met de aangebouwde serre en de moderne keuken. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin is er een directe toegang tot buiten. De keuken is zowel vanuit de serre, als vanuit de hal bereikbaar en is praktisch ingedeeld, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en beschikt over een extra deur naar de groene achtertuin. Bovendien is er ruimte voor een intieme ontbijthoek. De woning is aan drie zijden omgeven door tuin waardoor er veel privacy is en er de hele dag mogelijkheid is om van de zon te genieten. Aan de zijkant ligt een oprit voor een auto met een ruime, vrijstaande garage. De garage beschikt over elektra en is goed te gebruiken als hobby-/of opslagruimte. De tuin is gunstig gelegen ten opzichte van de zon met voldoende ruimte om heerlijk privé te kunnen genieten van de groene omgeving. Aan de achterzijde wordt het perceel door een slootje gescheiden van het prachtige Bos Van Wijckerslooth. Eerste etage: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een grote badkamer. Twee van de slaapkamers zijn ruim van formaat en beschikken over vaste kasten die niet alleen praktisch zijn, maar ook mooi passen binnen de stijl van het huis, de voorslaapkamer heeft ook een balkon gelegen op het zuiden. De derde, kleinere kamer is ideaal als kleedruimte of thuiswerkplek. De achtergelegen slaapkamer heeft openslaande deuren naar een zonnig balkon met uitzicht op de groene achtertuin en met het prachtige geluid van de vele vogels in het achtergelegen bos. Dankzij de hoge plafonds voelt de hele verdieping licht en ruim aan, met een karaktervolle uitstraling die aansluit bij de rest van de woning. De badkamer is zeer royaal en compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met praktisch opbergmeubel. Het centraal geplaatste maatwerkmeubel onttrekt de wasmachine aan het oog en biedt tevens extra opbergruimte. Alles is verzorgd afgewerkt, met aandacht voor comfort en stijl. Tweede etage: Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en is slim ingedeeld. In de huidige situatie bevinden zich hier twee lichte slaapkamers (voorheen drie), die beide voorzien zijn van dakkapellen en met meerdere indelingsmogelijkheden. Bovendien is er veel opbergruimte onder de schuine delen van het dak. Daarnaast is er een tweede, verzorgde badkamer met een douche, wastafel en een toilet. Ideaal voor grotere gezinnen, oudere kinderen of een bijvoorbeeld een inwonende au-pair. De indeling maakt deze etage bijzonder flexibel in gebruik en met veel mogelijkheden: van riante slaapverdieping voor de ouders tot een grote werkruimte of een gastenverblijf. Via een schuiftrap is de vliering bereikbaar wat een handige extra opbergruimte is voor seizoensspullen en koffers. OMGEVING De geliefde en karakteristieke ‘Oranjebuurt’ in Oegstgeest staat bekend om de fijne sfeer, brede lanen met veel groen en de centrale ligging. Alles wat nodig is, ligt binnen handbereik: de charmante De Kempenaerstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca bevindt zich op loopafstand. Ook diverse (basis)scholen, sportclubs en recreatievoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden wat deze wijk tot een bijzonder aantrekkelijke woonplek maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Schiphol, Den Haag, Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar. En met het centrum van Leiden en het strand van Katwijk of Noordwijk op korte afstand, wordt hier het beste van stad, rust én buitenleven gecombineerd. Bijzonderheden: * Zeer ruim, karakteristiek herenhuis van ruim 200m2 * Prachtige locatie in Oud Oegstgeest * Hoekwoning met tuin aan drie zijden, ruime garage en oprit * laadpaal naast de voordeur voor een elektrische auto * 5 slaapkamers * 2 badkamers * Veel prachtige, authentieke details