Salvialaan 532343 XB OegstgeestBloemenbuurt

Ruimte, licht en comfort komen prachtig samen aan de Salvialaan 53 in het geliefde Oegstgeest. Deze royale twee-onder-een-kapwoning met 181 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers, een royale garage, een riante zonnige tuin op het westen én een groot dakterras biedt alles wat een modern gezin nodig heeft. Dankzij het verzorgde afwerkingsniveau en de sfeervolle uitstraling is dit een woning waarin u zich direct thuis zult voelen! Deze woning is voorzien van het energielabel A. Begane grond: U betreedt de woning via een ruime, fraai bestrate oprit met volwassen groen en een stijlvolle boompartij. In de ruime hal vindt u een modern toilet, de trapopgang en toegang tot het leefgedeelte. Er zijn twee zitgedeeltes. De woonkamer baadt in het daglicht dankzij de grote schuifpui die uitkijkt op de tuin en zorgt voor een heerlijk binnen-buiten gevoel, aangezien deze ruimte naadloos overloopt in de groene en rustige tuin. Het zitdeel aan de voorzijde, met erkerraam, biedt een knusse plek voor gezellige avonden. De open keuken heeft een moderne, praktische indeling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, grillbakoven, stoomoven, vaatwasser en een koeler en vriezer. Vanuit de keuken kijkt u uit op de eetkamer, die voldoende ruimte biedt voor een royale eettafel. De keuken grenst aan de royale garage/bijkeuken die perfect is afgewerkt en voorzien van een extra keukenblok met apparatuur, witgoed aansluitingen én veel kastruimte! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen licht en ruim van opzet. De badkamer is compleet uitgerust met een hoekligbad, aparte douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Alles is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Een bijzonder pluspunt is dat je via de grote slaapkamer aan de achterzijde toegang hebt tot een riant dakterras. Het dakterras is een oase van rust: volledig privé, sfeervol afgewerkt met houten vlonders en vaste plantenbakken, en perfect voor een ontbijt in de zon of een ontspannen middag met een boek. Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet u hier van veel zonuren en uitzicht op de groene achtertuin. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en een vaste kast, wat zorgt voor extra licht en praktische royale bergruimte. Via de slaapkamer aan de voorzijde heb je toegang tot deze aparte berging, waar zich tevens de vaste trap naar de bergzolder bevindt. Hier is ook de cv-installatie geplaatst. Verder bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Deze verdieping is verrassend ruim en functioneel ingedeeld, ideaal voor bijvoorbeeld tieners, logés of als werkkamer. Tuin: De achtertuin is werkelijk een parel, verzorgd aangelegd onder architectuur met meerdere terrassen, sierbestrating, volwassen bomen en een weelderige beplanting. Op het eerste terras is een gezellige zithoek onder grote bomen. Op het tweede terras staat een ruime eettafel met een vaste parasol. Dankzij de ligging op het westen en de beschutte omgeving is dit een ideale plek om lange zomerdagen door te brengen met familie en vrienden. De tuin is bovendien uitstekend onderhouden, met een combinatie van vaste planten, bloembakken en een strak gazon. Daarnaast staat er een aparte schuur (voor fietsen en tuingereedschap). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 181 m². - 5 ruime slaapkamers en 2 complete badkamers. - Zonnige achtertuin op het westen met meerdere zitgedeelten, in de tuin staat een groot waterreservoir. - De ramen aan de achterzijde van het huis zijn allen voorzien van zonneschermen. - Groot dakterras met privacy en uitzicht. - Ruime garage met extra keukenopstelling en witgoed aansluitingen. Boven de garage is een grote bergruimte. - In de garage is een aansluiting voor een EV. - Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur. - Gelegen in rustige, groene buurt nabij scholen, winkels en uitvalswegen. - Bergzolder bereikbaar via vaste trap. - Ruimte voor twee zitgedeelten of een extra kamer. - Parkeren op eigen terrein. - Het huis is voorzien van 16 zonnepanelen die jaarlijks ongeveer 5000 Kwh opbrengen, goed geïsoleerd en voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas. - Energielabel A (2035). Wilt u royaal, comfortabel en stijlvol wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving? Dan is Salvialaan 53 in Oegstgeest absoluut uw bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor een rondleiding! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.