Starkenborglaan 12341 BM OegstgeestVoscuyl

Halfvrijstaand wonen in het groen, met een zonnige tuin en alle voorzieningen dichtbij Een sfeervolle woonkamer met erker en houtgestookte haard, een royale woonkeuken en een diepe achtertuin op het westen: deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning heeft veel te bieden. Hier woont u op een fraaie, groene en rustige locatie, met een tuin aan drie zijden, een ruime garage en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Dankzij de volledige isolatie en energielabel A geniet u bovendien van een comfortabele basis. Een heerlijke plek om thuis te komen, met volop ruimte om samen te leven, buiten te genieten en u even terug te trekken. De ligging combineert het beste van Oegstgeest. Voor een wandeling loopt u naar het Bos van Wijckerslooth, terwijl de sfeervolle winkelstraat De Kempenaer en winkelcentrum Lange Voort met de gezellige dinsdagmarkt dichtbij liggen. Ook de International School Rijnlands Lyceum, openbaar vervoer en diverse sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Van golf, voetbal, korfbal en hockey tot zwemmen bij Poelmeer: er is volop keuze in de omgeving. Het historische centrum van Leiden, Leiden Centraal en de ziekenhuizen Alrijne en LUMC liggen op fietsafstand. Ook het Leiden Bio Science Park en de Universiteit Leiden zijn nabij. Via de N206 en A44 rijdt u eenvoudig richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Zin in een dag aan zee? De stranden en duinen van Katwijk, Noordwijk en Wassenaar zijn eveneens goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toiletruimte met fontein. Vanuit hier betreedt u de ruime woonkamer, waar de erker aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval. De ingebouwde houtgestookte haard maakt de zitkamer tot een sfeervolle plek, ook op een winterse avond. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, met een grote schuifpui naar de tuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op mooie dagen prettig in elkaar over. De aangrenzende, uitgebouwde open keuken biedt volop ruimte om te koken en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combioven en koel-vriescombinatie. Ook vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de achtertuin. De fraaie tuin op het westen is een fijne plek om tot laat op de dag van de zon te genieten, buiten te eten of na een werkdag tot rust te komen. De tuin loopt aan de zijkant door naar de voorzijde van de woning. De garage van circa 19 m² biedt praktische ruimte voor fietsen, opslag of hobby’s. Op de eigen oprit is plaats voor twee auto’s en er is een laadpaal aanwezig. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en een vaste kastenwand. Deze kamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers, wat mogelijkheden biedt voor wie een andere indeling wenst. Ook de slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. De ruime badkamer is ingericht met een douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de overloop zorgen een dakraam en de aangrenzende bergruimte met opstelling van de cv-combiketel voor licht en praktisch gemak. De royale zolderkamer heeft een groot Velux-dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Een veelzijdige ruimte, geschikt als extra slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 123 m² - Overige inpandige ruimte (garage) circa 19 m² - Inhoud circa 506 m³ - Perceeloppervlakte circa 252 m² - Bouwjaar 1986 - Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met tuin aan drie zijden. - Diepe achtertuin op het westen. - Ruime garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. - Laadpaal aanwezig. - Zonwering aan de achterzijde op de begane grond. - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. - Oplevering in overleg. Wilt u zelf ervaren hoe prettig het hier wonen is? Wij laten u deze sfeervolle woning en de groene omgeving graag zien tijdens een bezichtiging.