Vincent van Goghlaan 262343 RP OegstgeestSchildersbuurt

Ruime en lichte gezinswoning met vijf slaapkamers, 2 badkamers én zonnige tuin op het zuiden! Bent u op zoek naar een woning met volop ruimte voor het hele gezin? Deze goed onderhouden eengezinswoning in de geliefde Schildersbuurt in Oegstgeest heeft alle comfort in huis. Met een woonoppervlakte van circa 144 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke achtertuin op het zuiden is er aan ruimte geen gebrek. Of je nu een groot gezin hebt, regelmatig thuiswerkt of gewoon graag wat extra ruimte om je heen hebt: hier vind je volop mogelijkheden! Ligging De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke Schildersbuurt, een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Diverse basisscholen, kinderopvang, naschoolse opvang, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Winkelcentrum Lange Voort ligt op loopafstand. Het gezellige centrum van Leiden is eenvoudig bereikbaar, net als de omliggende dorpen en steden. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A4 en A44 zijn onder andere Amsterdam, Schiphol en Den Haag goed bereikbaar. Ook natuurliefhebbers en recreanten zitten hier goed. De Klinkenbergerplas en 'Het Leidse Hout' liggen in de nabije omgeving, ook de stranden van Noordwijk en Katwijk zijn gemakkelijk te bereiken. Indeling: Begane grond Via de groene voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, een toiletruimte met fonteintje en een praktische trapkast. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. Dankzij de openslaande deuren aan de achterzijde is er een fijne verbinding met de zonnige achtertuin. Een heerlijke plek om op mooie dagen binnen en buiten met elkaar te verbinden. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en heeft een moderne, lichte uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken beide over een deur naar het balkon op het zuiden. Een fijne plek om al vroeg op de dag van de zon te genieten. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Ook de bovenste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met aan weerszijden een dakkapel, waardoor er veel licht en extra leefruimte ontstaat. Een bijzonder pluspunt is de tweede badkamer, die in 2021 is gerealiseerd en direct vanuit de slaapkamer bereikbaar is. Daarnaast zijn er op deze verdieping een separate wasruimte en een berging met de opstelling van de cv-ketel. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig. Kenmerken en bijzonderheden: - Bouwjaar 1968 - Woonoppervlakte circa 144 m² - Perceeloppervlakte circa 164 m² - Vijf slaapkamers - Ruime slaapkamer op de tweede verdieping met tweede badkamer (2021) twee dakkapellen - Lichte woonkamer - Zonnige achtertuin op het zuiden, met achterom en stenen berging - Balkon op de eerste verdieping, gelegen op het zuiden - Energielabel B - Remeha HR 107 cv ketel (2021) - Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving - Scholen, winkels, sportfaciliteiten en kinderopvang op korte afstand - Winkelcentrum Lange Voort op loopafstand Bent u benieuwd naar de ruimte en sfeer van deze woning? Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging. Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak. Algemene informatie: Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen- /asbestclausule.