Vincent van Goghlaan 282343 RP OegstgeestSchildersbuurt

Ruime en lichte gezinswoning met vier slaapkamers, uitgebouwde woonkamer én zonnige tuin op het zuiden! Ruimte, licht en een prettige ligging komen samen in deze goed onderhouden eengezinswoning in de geliefde Schildersbuurt in Oegstgeest. Met circa 153 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die graag wat extra leefruimte heeft. Ligging De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Schildersbuurt in Oegstgeest Een prettige en kindvriendelijke woonomgeving, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, een kinderdagverblijf, naschoolse opvang, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook het winkelcentrum Lange Voort is op loopafstand gelegen. Vanuit Oegstgeest zijn zowel het bruisende centrum van Leiden als de omliggende dorpen en steden goed bereikbaar. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met de A4 en A44 richting onder andere Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de omgeving. De Kagerplassen, Klinkenbergerplas en de stranden van Noordwijk en Katwijk zijn vanuit Oegstgeest goed bereikbaar. Indeling: Begane grond Via de verzorgde, groene voortuin bereikt u de entree. De hal beschikt over een meterkast, garderobe, toilet met fonteintje en een praktische trapkast. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De sfeervolle open haard vormt een mooi middelpunt van de woonkamer. In het midden van de woning bevindt zich de keuken in een lichte kleurstelling. De keuken is uitgerust met onder andere een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers (voorheen vier slaapkamers). De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide toegang tot het balkon, dat eveneens op het zuiden is gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met aan beide zijden een dakkapel. Dankzij de aanwezige knieschotten is er bovendien praktische bergruimte. Daarnaast zijn op deze verdieping een separate wasruimte en een berging aanwezig, waarin de cv-installatie is opgesteld. Kenmerken en bijzonderheden: - Bouwjaar 1968 - Woonoppervlakte circa 153 m² - Perceeloppervlakte circa 164 m² - Vier ruime slaapkamers - Extra ruimte op de tweede verdieping met twee dakkapellen - Uitgebouwde en lichte woonkamer - Sfeervolle open haard - Zonnige achtertuin op het zuiden, met achterom - Balkon op de eerste verdieping, gelegen op het zuiden - Vrijstaande stenen berging - Voorzien van HR++ glas - Energielabel B - Remeha Avanta cv-ketel (2007) - Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving - Scholen, winkels, sportfaciliteiten en kinderopvang op korte afstand - Winkelcentrum Lange Voort op loopafstand Bent u benieuwd naar de ruimte en sfeer van deze woning? Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging. Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak. Algemene informatie: Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen- /asbestclausule.