Vliegend Hert 292342 CJ OegstgeestNieuw-Rhijngeest

Instapklaar en energiezuinig! Op een aantrekkelijke locatie in een jonge, kindvriendelijke woonwijk staat deze moderne hoekwoning uit 2016, volledig instapklaar en voorzien van energielabel A. De woning beschikt over een zonnige achtertuin met achterom, berging en eigen parkeerplaats, een voortuin met zitje en is uitgerust met zonnepanelen. Een comfortabel gezinshuis waar u zo kunt intrekken, met een eigentijdse uitstraling, veel lichtinval en een verzorgde afwerking. Dankzij de zonnepanelen, de moderne afwerking en het hoge isolatieniveau is het een energiezuinige en instapklare woning. De ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk maakt het geheel bijzonder geschikt voor gezinnen. De ligging van de tuin haaks op die van de buren en het onbebouwde binnenterrein zorgt daarnaast voor veel privacy. Oegstgeest staat bekend om zijn groene karakter, goede voorzieningen en centrale ligging tussen stad en strand. In de directe omgeving bevinden zich diverse parken, speelvoorzieningen en sportaccommodaties, evenals scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het gezellige centrum van Leiden met zijn historische binnenstad, musea en horeca ligt op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle aansluiting op de A44 richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Station Leiden Centraal bevindt zich op korte afstand en biedt uitstekende treinverbindingen in alle richtingen. En als bonus ligt de kust met strand en duinen op slechts een kwartiertje fietsen! INDELING Begane grond Hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Eetgedeelte met uitzicht op voortuin, moderne keuken met inbouwapparatuur en aansluitend de zeer ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. 1e etage Overloop met trap naar de 2e etage. Drie slaapkamers, waarvan één zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast. Moderne badkamer met douche, wc en dubbele wastafel. 2e etage Overloop met toegang tot de berging en installatieruimte. Twee royale slaapkamers met inbouwkasten en dakkapel aan achterzijde. Achtertuin Diepe achtertuin met vrijstaande berging, achterom en eigen parkeerplaats met aansluiting voor een elektrisch laadpunt op het binnenterrein. Voortuin Zonnige voortuin met zitje. BIJZONDERHEDEN • hoekwoning, bouwjaar 2016 • energielabel A • achtertuin met achterom, berging en eigen parkeerplaats • voortuin met zitje • 10 zonnepanelen • instapklaar afgewerkt • gelegen in een kindvriendelijke woonwijk