Moeder Magdalenastraat 76109 RC Ohé en LaakLaak

Vrij uitzicht, rust en comfort in een jonge, energiezuinige woning Idyllisch wonen in het groen – Moeder Magdalenastraat 7, Ohé en Laak Ben je op zoek naar een woning waar je dagelijks kunt genieten van rust, ruimte en een prachtig uitzicht? Dan is Moeder Magdalenastraat 7 in het landelijke Ohé en Laak precies wat je zoekt! Deze charmante vrijstaande woning uit 2001 is gelegen op een unieke plek, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De woning combineert landelijke charme met modern wooncomfort, waaronder een energielabel A, zonnepanelen en een uitstekende isolatie. De globale indeling is als volgt: Begane grond: Bij aankomst valt meteen de landelijke sfeer van de woning op. De ligging is rustig, zonder doorgaand verkeer, met uitzicht over uitgestrekte weilanden. Via de entree kom je in de ruime hal met trapopgang, toilet en meterkast. De royale woonkamer met veel lichtinval heeft een open verbinding met het uitzicht aan de achterzijde. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een prachtig panorama over het omliggende groen. De keuken is tijdloos en ingericht met moderne inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Aansluitend is er een bijkeuken aanwezig met witgoedaansluitingen. De voormalige garage is slim getransformeerd tot een multifunctionele ruimte. Of je nu droomt van een werkplek aan huis, een hobbyruimte of een extra slaapkamer op de begane grond – de mogelijkheden zijn eindeloos. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een prettig uitzicht op het omringende landschap. De badkamer is compleet ingericht met een douche, toilet, bidet en wastafelmeubel. Dankzij de slimme indeling voelt deze verdieping ruim en functioneel aan voor zowel gezinnen als stellen. Tweede verdieping: Vliering. Tuin: De achtertuin is gericht op privacy en rust. Je hebt hier de hele dag zon en een vrij uitzicht over de velden. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, maar biedt ook volop ruimte voor liefhebbers van groen of moestuinieren. Aan de voorzijde van de woning kijk je uit over landelijk gebied – een dagelijks wisselend schilderij van de natuur. Wei (optioneel): Aan de overzijde van de woning ligt een fraaie wei (ca. 1.150 m2) die eventueel ook door de nieuwe eigenaar verworden kan worden. Ideaal voor degene die een pony of klein vee wil houden of op een andere manier de wei agrarisch of ecologisch wilt onderhouden. Deze wei is niet in de huidige vraagprijs opgenomen. Bijzonderheden: - Prachtige ligging met vrij uitzicht voor en achter - Energielabel A dankzij optimaal isolatiepakket - Zonnepanelen voor extra energiezuinig wonen - Bouwjaar 2001 – jonge woning met moderne bouwkwaliteit - Voormalige garage omgebouwd tot multifunctionele ruimte - Nabij de voorzieningen van Echt en uitstekende bereikbaarheid via de A2 Moeder Magdalenastraat 7 is meer dan een huis – het is een plek om tot rust te komen, om te leven en te genieten van de natuur om je heen. Benieuwd naar deze bijzondere woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!