Hoofdstraat 18-F5808 AT OirloOirlo

Op een fijne locatie in de dorpskern van Oirlo wacht dit moderne appartement uit 2024 op een nieuwe bewoner. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en volledig gelijkvloers, met alle gemakken van een nieuwbouwwoning én zonder de lange wachttijd. De woning is instapklaar en beschikt over een slimme indeling, hoogwaardige installaties en een uitstekende energieprestatie. Dankzij het energielabel A++++, de warmtepomp, vloerverwarming, WTW-installatie en zes (eigen) zonnepanelen geniet je van een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. Begane grond: Via de centrale entree bereik je het appartement. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Hierdoor heb je tijdens het koken altijd fijn contact met de gasten. Dankzij de grote schuifpui voelt de leefruimte licht en ruim aan en heb je direct contact met de gezamenlijke binnentuin. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Ook hier zorgt de comfortabele vloerverwarming voor extra comfort. In de praktische inpandige technische ruimte bevinden zich de warmtepomp met boiler, WTW-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via het gezamenlijke binnenterrein bereik je eenvoudig de eigen berging van circa 5 m² en de privéparkeerplaats. Algemeen: Het appartement ligt in de dorpskern van Oirlo, een gezellig en gemoedelijk dorp waar rust en ruimte hand in hand gaan. Voor dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en andere faciliteiten ben je binnen enkele autominuten in het centrum van Venray. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A73 en het treinstation (5 minuten) zijn Horst, Venray en Nijmegen uitstekend bereikbaar. • Bouwjaar: 2024 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 65 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 5 m² • Inhoud: ca. 254 m³ • Energielabel: A++++ • Servicekosten: ca. € 44,- per maand