Nieuw

Populierenlaan 196438 GK OirsbeekOirsbeek

Kaart
  • 88 m²
  • 295 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN 2-ONDER-1-KAPWONING MET MOOI AANGELEGDE TUIN MET ZWEMBAD GELEGEN IN GEWILDE WOONOMGEVING NABIJ EEN NATUURGEBIED KELDER: Voorraadruimte. BEGANE GROND: Hal met trap naar verdieping, meterkast en modern toilet; woonkamer met schuifpui naar tuin; dichte keuken met verzorgde keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser koelkast - combioven - kookplaat - afzuigkap) en toegang tot kelder; bijkeuken met aansluiting wasautomaat, cv-combiketel (huur) en deur naar tuin; mooi aangelegde tuin met terras, gazon, zwembad en achterom. VERDIEPING: Overloop met vlizotrap naar zolder; 4 slaapkamers; moderne badkamer met douche en vaste wastafel. BIJZONDERHEDEN: Deze goed onderhouden en knusse woning kenmerkt zich door de goede lichtinval en de geliefde ligging in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. De woning is o.a. voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing, dubbel glas, rolluiken en zonnepanelen. Naast de 9 zonnepanelen en de isolerende beglazing is er sprake van spouw- en dakisolatie. Bouwjaar: 1960. Perceelgrootte: 295 m2. Inhoud: 355 m3. Woonoppervlakte: 88 m2. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.625
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

OIRSBEEK B 2975
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
152 m² (19,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

505x

Bekeken

9x

Bewaard

28-4-2026

Op Funda

Buurt

Oirsbeek

Oirsbeek
Inwoners
3.530
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.934

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.