de Moriaan 41-E5688 ER OirschotOirschot-Centrum

Verrassend compleet wonen in hartje Oirschot! Eigen slaapkamer, balkon én bijzonder lage vaste lasten! Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert: De Moriaan 41E in Oirschot. Een eigen slaapkamer met badkamer en suite, een privébalkon, airconditioning én energielabel A. En dat allemaal op slechts 38,5 m², midden in het gezellige centrum van Oirschot! Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt? De bijzonder overzichtelijke maandlasten. Voor slechts € 291 per maand zijn de VvE-bijdrage, verwarming, elektriciteit, water én internet inbegrepen! Je betaalt dus naast je hypotheek niet ook nog eens afzonderlijk voor al deze voorzieningen. Een appartement als dit kom je in deze prijsklasse niet vaak tegen. Compact, maar verrassend compleet, met alle comfort van een volwaardige woning én de bijzondere sfeer en voorzieningen van een voormalig hotel. Slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Vanuit de hal, met meterkast en separaat toilet, kom je in de lichte woonkamer met een fijne raampartij, ruimte voor een zithoek en eettafel en een halfopen keuken. De keuken is compleet uitgerust met een kookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven en spoelbak met mengkraan. De afzonderlijke slaapkamer van circa 11 m² beschikt over een inbouwkast en een eigen badkamer en suite met ligbad, douche, wastafel en toilet. Een volwaardige slaapkamer met eigen badkamer op nog geen 40 m² woonoppervlakte: dat is toch wel bijzonder! Vanuit de woonkamer heb je bovendien toegang tot je eigen balkon van ruim 3 m². Een heerlijke plek om even buiten te zitten en een echte meerwaarde voor een appartement van deze omvang. Dankzij energielabel A en de aanwezige airconditioning woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel, ook tijdens warme zomerdagen. Wonen in een voormalig hotel: een unieke woonbeleving De Moriaan is gevestigd in een voormalig hotel en dat maakt wonen hier nét even anders. Het karakteristieke gebouw beschikt over diverse gemeenschappelijke voorzieningen die je bij een regulier appartementencomplex niet snel tegenkomt. Zo is er een gezamenlijke wasruimte met drie wasmachines en drie drogers. Ideaal, want daardoor hoef je in je appartement geen kostbare ruimte op te offeren voor deze apparaten. Daarnaast zijn er een overdekte fietsenstalling en een multifunctionele gemeenschappelijke ruimte van circa 60 m². Een deel van de mogelijkheden die het gebouw biedt, wordt momenteel nog niet volledig benut. Dat maakt De Moriaan extra interessant, met potentieel voor verdere invulling van de gemeenschappelijke ruimtes, uiteraard in overleg met de VvE. Het complex beschikt bovendien over een elektronisch toegangssysteem met druppels. Hartje Oirschot, alles binnen handbereik De ligging is fantastisch! Op slechts circa 150 meter vind je de gezellige Markt van Oirschot, met haar karakteristieke panden, terrassen en restaurants. Ook supermarkten, winkels en andere voorzieningen liggen op loopafstand. Parkeren kan op het terrein van het complex of op het grote gratis parkeerterrein direct achter het gebouw. Dankzij de gunstige ligging zijn ook Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Circa 38,5 m² woonoppervlakte, slim en compleet ingedeeld - Afzonderlijke slaapkamer van circa 11 m² met badkamer en suite - Privébalkon van ruim 3 m² - Energielabel A en airconditioning - € 291 per maand inclusief VvE-bijdrage, verwarming, elektriciteit, water en internet - Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur - Separaat toilet en gedeeltelijk gemeubileerd - Gelegen op de eerste verdieping van een voormalig hotel - Gezamenlijke wasruimte met drie wasmachines en drie drogers - Multifunctionele gemeenschappelijke ruimte van circa 60 m² - Overdekte fietsenstalling en elektronisch toegangssysteem - Parkeergelegenheid op eigen terrein en direct achter het complex - Op circa 150 meter van de Markt in Oirschot Kortom: De Moriaan 41E combineert het beste van twee werelden: de betaalbaarheid en efficiëntie van compact wonen, met het comfort van een volwaardig appartement. Een eigen slaapkamer, een balkon, energiezuinig wonen en bijzonder overzichtelijke vaste lasten, allemaal op een toplocatie in Oirschot! Benieuwd naar dit bijzondere appartement? Neem contact op met Verhees Vastgoed & Makelaardij voor een bezichtiging! Belangrijke informatie over de foto's en plattegrond Let op: De gebruikte foto's en plattegrond zijn afkomstig van een eerder verkocht appartement binnen hetzelfde complex. De appartementen zijn nagenoeg identiek qua indeling en uitvoering, maar het aangeboden appartement heeft een gespiegelde indeling. De beelden zijn daarom indicatief en kunnen op onderdelen afwijken van de feitelijke situatie. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden, onvolledigheden of afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde maandelijkse bijdrage betreft de huidige situatie en kan wijzigen overeenkomstig de geldende afspraken en besluiten van de VvE.