St Jorisstraat 145688 AS OirschotOirschot-Centrum

In het goed aangeschreven wooncomplex ‘Leefdael’ bieden wij dit instapklare driekamerappartement aan. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een ruime loggia en twee comfortabele slaapkamers. De afwerking is verzorgd en direct geschikt voor bewoning. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en een privéparkeerplaats. Een praktisch en representatief geheel, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel en onderhoudsvrij wonen. Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten. Daarnaast zijn er in het monumentale centrum vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes te vinden. Oirschot is ook omgeven door groen, in het buitengebied vindt men vele wandel-, fiets en ruiterpaden. Openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen zijn ook goed bereikbaar. Geniet van een rustige omgeving, omliggende ecologische zone en het groene landschap met het bruisende pittoreske centrum van Oirschot in de nabijheid. Daarnaast bent u binnen no-time op de A58 waardoor de woning ook zeer centraal gelegen is. ALGEMENE INFORMATIE - Bouwjaar 2010 - Inhoud: ca. 409 m³ - Woonoppervlakte: ca. 124 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 9 m² - Externe bergruimte: ca. 19 m² - Energielabel A - Servicekosten à € 228,93 per maand (appartement + parkeerplaats) - Isolatie: voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en beschikt over dubbel glas Indeling: Begane grond Via de centrale entree van het complex betreedt u de hal met brievenbussen en het bellentableau. Vanuit hier heeft u toegang tot de appartementen via het trappenhuis of de lift. Appartement nummer 14 is gelegen op de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich slechts twee appartementen. U bereikt de centrale hal via de lift of trap. Hier bevindt zich de meterkast met glasvezelaansluiting. Bij binnenkomst in het appartement stapt u direct de hal binnen, waar diverse vertrekken op aansluiten. Hier vindt u onder andere de garderobe en het volledig betegelde toilet met fonteintje. Zowel de slaapkamers als de badkamer zijn aan deze hal gelegen, maar we starten de rondleiding in de woonkamer. Woonkamer & keuken De royale woonkamer is een van de absolute pluspunten van dit appartement. Dankzij de vele ramen valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename en lichte leefruimte. De pvc-vloer in houtlook geeft de kamer een warme en sfeervolle uitstraling. Aan de korte zijde van de woonkamer zijn elektrische screens geplaatst. De ruimte biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek én een aparte eethoek. Via de schuifpui bereikt u de loggia. In de woonkamer bevindt zich ook de intercominstallatie met videofunctie. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is opgesteld in een praktische hoekvorm. Hier beschikt u over veel opbergruimte in onder- en bovenkasten. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Direct naast de keuken ligt een handige bijkeuken met extra bergruimte. Slaapkamers & badkamer Terug in de hal vindt u aan de achterzijde de royale hoofdslaapkamer. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en een vast hor in een van de ramen, zodat u altijd goed kunt ventileren. De badkamer is ensuite én via de hal bereikbaar. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en spiegelkast, en een tweede toilet. De ruimte wordt verwarmd door een designradiator én vloerverwarming. Dankzij twee ramen geniet u ook hier van prettig daglicht. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de halzijde. Deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar en kan bijvoorbeeld dienstdoen als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook hier ligt een laminaatvloer. Technische ruimte In de aparte technische ruimte vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en de cv-installatie (bouwjaar 2010). Loggia Het appartement beschikt over een eigen loggia: een ruim overdekt balkon met mooi uitzicht waar u het grootste deel van het jaar heerlijk buiten kunt zitten. De ruimte is fraai afgewerkt met een tegelvloer en beschikt rondom over uitschuifbare zichtschermen voor beschutting en privacy. Interesse? Bent u op zoek naar een gelijkvloers, instapklaar appartement waar u zonder zorgen kunt wonen? Dan is een bezichtiging van dit appartement zeker de moeite waard. U bent van harte welkom – we laten het u graag zien.