Meester Bakxstraat 95688 SZ OirschotSpoordonk

Een moderne en comfortabele eengezinswoning die is ingericht met oog voor detail; zo laat deze leuke woning zich goed omschrijven. De woning beschikt over een moderne afwerking, vloerverwarming op de begane grond, twee volwaardige slaapkamers, een complete badkamer en een ruime tweede verdieping met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. De achtertuin op het westen met gezellige overkapping en vrijstaande berging maakt het geheel compleet. De Meester Bakxstraat is gelegen in Spoordonk met in de nabije omgeving diverse speel- en groenvoorzieningen en een basisschool. Tevens is het karakteristieke Oirschot binnen enkele minuten te bereiken. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige restaurants en sfeervolle terrassen. Dankzij de nabijgelegen A58 is de bereikbaarheid uitstekend en bevindt u zich centraal ten opzichte van steden als Eindhoven en Tilburg. ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar: 2018 Woonoppervlakte: ca. 89 m² Overig inpandige ruimte: ca. 21 m² (tweede verdieping) Inhoud: ca. 391 m² Perceeloppervlakte: 125 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Isolatie: volledig geïsoleerd, HR++ glas Verwarming: c.v.-combiketel (Atag, 2018) Indeling Begane grond Entree aan van de voorzijde welke uitkomt in de hal. De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe en hier bevindt zich tevens het deels betegelde toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal zijn de living met open keuken en de eerste verdieping bereikbaar. De living is van een prettig formaat en is verdeeld in een zithoek aan de achterzijde en keuken met eethoek aan de voorzijde. Vanuit de keuken is daardoor een leuk uitzicht op het groene perkje aan de voorkant van de woning. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en qua apparatuur voorzien van een 5-pits gasfornuis met heteluchtoven (SMEG), afzuigkap (Siemens), koelkast en vaatwasser (beide AEG). De diverse kasten zorgen hier voor de nodige bergruimte, net als de praktische trapkast welke gemakkelijk vanuit de keuken te openen is. De doorloop naar de zithoek biedt ruimte voor een 6-persoons eetkamertafel. De zithoek van de living situeert zich aan de achterzijde met uitkijk op de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer in visgraatmotief met behaaglijke vloerverwarming. Toegang tot de tuin gaat via zowel een enkele loopdeur als via openslaande tuindeuren. Eerste verdieping Vanuit de hal is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Aansluitend aan de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer te vinden. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De slimme indeling, met een halfhoge scheidingswand met geïntegreerde televisie-aansluiting, zorgt voor een duidelijke scheiding tussen het slaapgedeelte en de kastenwand. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is een ideale (kinder)slaapkamer of thuiswerkplek. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is modern afgewerkt en compleet uitgerust met een heerlijk ligbad, inloopdouche met regendouche, toilet en wastafel met meubel, kolomkast en spiegel met verlichting. Verwarming gaat hier middels de designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap is toegang tot de tweede verdieping te verkrijgen. Op de verdieping is bergruimte beschikbaar onder de kapschuinte en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Het Velux dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval waardoor deze ruimte eventueel in de toekomst gebruikt kan gaan worden als extra slaapkamer. Op deze verdieping zijn verder nog de c.v-ketel en de WTW-unit te vinden. Buiten De achtertuin is gelegen op het westen en is netjes aangelegd met een terras direct achter de woning, een gazon en plantenborders. Het terras is tevens voorzien van een overkapping waardoor het een groot gedeelte van het jaar heerlijk vertoeven is buiten. Achter in de tuin is een houten berging met aansluitende overkapping geplaatst. Via een poort is de achtertuin ook vanuit de brandgang te betreden. Laat u verrassen door deze fijne eengezinswoning.