Pochelarij 225688 EG OirschotOirschot-Centrum

Wonen in een fijne twee-onder-kap-woning op een centrumlocatie met royale achtertuin. Deze woning biedt een lichte woonkamer met half open keuken, een diepe achtertuin en eigen parkeergelegenheid. Boven beschikt de woning over drie slaapkamers, een complete badkamer en een ruime zolderverdieping met daglicht. Buiten maakt de meer dan twintig meter diepe achtertuin het geheel compleet, met meerdere bergingen en volop groen. Een fijne (gezins)woning op een plek waar alles binnen handbereik is. Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten. Daarnaast zijn er in het monumentale centrum vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes te vinden. Oirschot is ook omgeven door groen, in het buitengebied vindt men vele wandel-, fiets en ruiterpaden. Openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen zijn ook goed bereikbaar. Geniet van een rustige omgeving, omliggende ecologische zone en het groene landschap met het bruisende pittoreske centrum van Oirschot in de nabijheid. Daarnaast bent u binnen no-time op de A58 waardoor de woning ook zeer centraal gelegen is. ALGEMENE INFORMATIE - Bouwjaar 1967 - Inhoud: ca. 436 m³ - Woonoppervlakte: ca. 120 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 23 m² - Externe bergruimte: ca. 25 m² - Energielabel B, 10 zonnepanelen - Isolatie: voorzien van gevelisolatie, dakisolatie, dubbel glas en deels triple glas Indeling: Begane grond De entree van deze woning bevindt zich in de zijgevel naast de eigen oprit met ruimte voor ten minste een auto. De nette voortuin is zo ingericht dat deze eventueel als extra parkeerplaats gebruikt kan worden. De binnenkomst in de woning is in de hal. Hier is naast de meterkast ook het toilet met fonteintje gelegen. De doorloop leidt naar de woonkamer met half open keuken. De lichte woonkamer is ingedeeld met een zithoek aan de voorzijde en de eethoek aan de achterzijde. Deze eethoek staat in goede verbinding met de half open keuken, deze worden namelijk gescheiden door een halfhoge muur. De eethoek kijkt aan de achterzijde mooi uit over de diepe achtertuin. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is qua apparatuur voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De vele onder- en bovenkasten bieden de nodige opbergruimte. De gehele woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer. De airconditioning maakt het hier zowel in de zomer als in de winter behaaglijk. Eerste verdieping Toegang tot de eerste verdieping gaat hier middels de trapopgang vanuit de hal. Aansluitend aan de overloop bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is van een prettig formaat en ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de gunstige afmetingen is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De vaste wastafel maakt de kamer extra praktisch. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en is de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en uitgebreide kastruimte. De vaste wastafel zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Slaapkamer 3 ligt eveneens aan de achterzijde. Deze kamer is net als slaapkamer 1 prettig van formaat en ideaal in te richten als een slaap-, of werkkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht. De ruimte beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel. Daarnaast is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Tweede verdieping Een wenteltrap leidt naar de tweede verdieping. Deze zolderverdieping biedt nog volop extra bergruimte. Door de twee dakramen valt hier voldoende daglicht naar binnen. Op deze verdieping is ook de opstelling van de c.v.-ketel te vinden en de omvormer van de zonnepanelen. Buiten Bijzonder aan deze woning is de achtertuin van meer dan 20 meter diep, en dat op een centrumlocatie. De achtertuin is gericht naar het noorden en biedt direct achter de woning een riant terras. Verder is de tuin ingericht met volop beplanting. Een overkapping achter in de tuin biedt bergruimte, net als de houten berging halverwege de tuin. De vrijstaand stenen berging is een fijne plek om spullen in op te bergen en om in te klussen. De carport is aan de voorzijde afgesloten van de eigen oprit waardoor een auto hier zowel beschut als afgeschermd kan staan.