van Beeckstraat 215688 DX OirschotDe Notel

Op een gewilde locatie aan een uitermate rustige en verkeersarme woonstraat gelegen lichte tussenwoning met 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen met heel wat privacy, een vrijstaande stenen tuinberging, een terrasoverkapping en een afsluitbare achterom. Deze eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving met direct voor de deur ruim voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein. Op steenworp afstand bevindt zich het winkelcentrum ‘De Poort’ en een basisschool en op loopafstand is het sfeervolle historische centrum van Oirschot te vinden met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. Oirschot heeft bovendien prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes en een goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 1970 Inhoud woning ca. 317 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 84 m² Overige inpandige ruimte ca. 5 m² Externe bergruimte ca. 7 m² Perceel 181m² Energielabel C Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin en de met luifel overdekte entree met zijlicht betreedt men de ontvangsthal van de woning. Deze kent een afwerking in lichte kleurtonen met op de vloer een lichtgrijze keramische tegel welke mooi is doorgelegd op heel de begane grond en wanden met beigekleurig behang. De hal biedt toegang tot de woonkamer, meterkast, een trapkast met legplanken, de trapopgang met traplift en tot de volledig en wit betegelde toiletruimte met staande closet, fontein en elektrische afzuiging. De doorzon woonkamer is heerlijk licht van opzet. Zo voorzien de brede raamkozijnen in de voor- en achtergevel de verblijfsruimte namelijk van heel wat prettig natuurlijk lichtinval. De afwerking van de wanden bestaat hier uit beigekleurig behang, wit schoon metselwerk en lichte houten wandelen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek. Vanuit hier heeft men uitstekend zicht op de keurige voortuin en de woonstraat. De eethoek is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over uitstekend zicht op de ruime privacy biedende achtertuin. Naast een eet- en zitgedeelte is er in de woonkamer ook een werk-/speelhoek te vinden. Deze bevindt zich tussen de hal en de keuken in. Via een getoogde doorgang heeft men vanuit hier direct toegang tot de half open keuken in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Ook de keuken is een fijne lichte ruimte met een breed raamkozijn en een loopdeur naar de achtertuin. Op de vloer ligt hier eenzelfde grijze tegelvloer als in de woonkamer, de wanden zijn afgewerkt met schoon metselwerk en witte keramische wandtegels en het witte plafond is voorzien van inbouwverlichting. Het rechte keukenblok beschikt over naturel houten, geprofileerde fronten en over een grijs gemêleerd kunststof werkblad met aanrechtverlichting. De bescheiden keukeninrichting bestaat verder uit een rvs gootsteen, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap (Atag) en een koelkast (Atag). 1e Verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De overloop en slaapvertrekken zijn alle afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, softboard plafondpanelen en behang op de wanden. De overloop beschikt daarbij over een praktische diepe inbouwkast met legplanken en biedt middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder op de 2e verdieping (incl. licht en elektra). De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en ruim van opzet. Het kamerbrede kunststof raamkozijn brengt hier heel wat prettig daglicht binnen en biedt goed zicht op de achtertuin. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is eveneens ruim bemeten. Een nette en heerlijke lichte kamer met uitstekend zicht op de openbare buitenruimte. Tot slot bevindt zich aan de achterzijde nog een bescheiden 3e slaapvertrek. De raamkozijnen op alle slaapvertrekken zijn voorzien van een hor en elektrisch bedienbare rolluiken. De aan de voorzijde van de woning gelegen moderne en nette badkamer is volledig betegeld met een witte keramische wand- en een antracietkleurige vloertegel. Het plafond kent een afwerking van mdf delen met een kunststof afwerklaag. Verder beschikt de badkamer over prettig natuurlijk lichtinval en elektrische afzuiging. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime, zonnige achtertuin met een gunstige oriëntatie op het westen. Deze privacy biedende tuin is goed onderhouden en absoluut een heerlijke plek waar het aangenaam rustig verblijven is. De buitenruimte is aangelegd met terrassen en looppaden in sierbestrating (klinkers), borders met vaste beplanting en goede stenen erfafscheidingen. Verder beschikt men hier over een buitenkraan, elektravoorzieningen en een afsluitbare achterom. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras met een brede elektrisch bedienbare zonneluifel. En achter in de tuin is nog een vrijstaande stenen tuinberging aanwezig met direct ernaast een terrasoverkapping met mogelijkheid voor een fijne extra zitgelegenheid in de schaduw. De voortuin is mooi groen aangelegd met enkele borders met volwassen en deels groenblijvende beplanting. Het is tevens een goed onderhouden en ruime voortuin met sierbestrating, siergrind en een buitenkraan. Het geheel is gelegen aan een aangenaam rustige woonstraat voor bestemmingsverkeer in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving met op openbaar terrein ruim voldoende parkeergelegenheid. Op steenworp afstand bevindt zich het winkelcentrum ‘De Poort’ en een basisschool. Algemeen: - Bouwjaar woning ca. 1970, inhoud woning ca. 317 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 84 m², overige inpandige ruimte ca. 5 m², externe bergruimte ca. 7 m², perceel 181 m² - Op een gewilde locatie aan een uitermate rustige en verkeersarme woonstraat gelegen lichte tussenwoning met 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen met heel wat privacy, een vrijstaande stenen tuinberging, een terrasoverkapping en een afsluitbare achterom - Deze eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving met direct voor de deur ruim voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein. Op steenworp afstand bevindt zich het winkelcentrum ‘De Poort’ en een basisschool en op loopafstand is het sfeervolle historische centrum van Oirschot te vinden met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen - Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes - Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg NS station op ca. 6 km afstand (Best) - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel, type Nefit Trendline, plaatsingsjaar 2015, plaatsing op bergzolder 2e verdieping - Energielabel C - Meterkast: 3 groepen en 2 slimme meters - Aluminium en kunststof kozijnen op de begane grond, kunststof kozijnen op de 1e verdieping. Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. glas in voordeur) - Woning is voorzien van dakisolatie - Betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer. Houten 2e verdiepingsvloer - Elektrisch bedienbare zonneluifel: zijgevel aanbouw keuken - Elektrisch bedienbare rolluiken: hele verdieping - Glasvezelvoorziening: tot in meterkast (Delta) - Kruipruimte aanwezig - Uitbouw aan achterzijde begane grond (keuken), geplaatst in ca. 1974 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.