Wintelresedijk 25688 GW OirschotVerspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide

Op werkelijk fantastische plek nabij landgoed s-Heerenvijvers tegen de bossen, aan verkeersluwe straat gelegen vrijstaande woning met vrijstaande garage/berging op royaal perceel van 1540 m² eigen grond. Geheel vrij gelegen maar binnen 5 minuten staat u midden op de karakteristieke enerverende markt in het centrum van Oirschot. Vanuit deze woning kijkt en loopt u zo de bossen van het landgoed in. Woning dient gemoderniseerd te worden. Slaap- en badkamer begane grond. Gelegen op fietsafstand van winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 1950 Inhoud woning ca. 465 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 107 m² Overig inpandige ruimte ca. 18 m² Externe bergruimte ca. 146 m² Perceel 1540 m² Energielabel F Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin en oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s komt men hier natuurlijk achterom binnen. De entree is dan via de aangebouwde serre en bijkeuken naar de woning. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast, en naar de slaapkamer op de begane grond. In deze slaapkamer bevindt zich een wastafel met warm en koud water. De woonkamer is onderverdeeld in een zit- en leefgedeelte en biedt een fantastisch uitzicht over landerijen en bossen. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een MDF plafond. Naast de woonkamer is de woonkeuken met een recht keukenblok met fornuis met oven en een afzuigkap. De keuken is groot genoeg voor een flinke eettafel. Vanuit de woonkeuken is de kelder bereikbaar. De bijkeuken heeft de opstelling van de wasmachine, de diepvries en een koelkast. Vanuit de bijkeuken zijn bereikbaar het volledig betegelde toilet en de volledig betegelde doucheruimte. Vanuit de bijkeuken kunt u ook naar de aangebouwde serre met tegelvloer, hier waant u zich in de prachtige achtertuin. 1e Verdieping: De overloop en slaapvertrekken op de 1e verdieping zijn alle afgewerkt met vloerbedekking of laminaatvloer in houtlook, de wanden met behang. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar. Slaapkamer 2 en 4 zijn ruim van opzet, slaapkamer 3 is wat kleiner. Buitenruimte: Deze woning is gelegen op een royaal perceel met fraai aangelegde voor- en achtertuin, een moestuin en 2 flinke bijgebouwen. De voortuin is aangelegd met gazon en vaste beplanting en een oprit voor meerdere auto’s. De achtertuin beschikt over buitengewoon veel privacy en fraai zicht op het hoge (openbaar) volwassen groen direct om het perceel. Afgewerkt met gazon, hagen vaste beplanting en een prieel met houtkachel achterin. Een heerlijke, goed onderhouden tuin om rustig in te kunnen verblijven. Verder heeft de achtertuin een vijverpartij, diverse zit terrassen om te genieten van het groen om u heen en ongelofelijk veel privacy: u hebt hier met niemand iets van doen. Verder is een gedeelte van de achtertuin in gebruik als moestuin voor de eigen groenten en een kas. Garage/berging in spouw (ca. 65 m²), met elektrische deur, wateraansluiting, elektra en bergzolder. Onderverdeeld in garage voor 2 auto’s, berging en werkruimte. Algemeen: - Bouwjaar woning ca. 1950, inhoud woning ca. 485 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 107 m², overige inpandige ruimte ca. 18 m², externe bergruimte ca. 146 m², perceel 1540 m² - Op werkelijk schitterende locatie aan verkeersluwe straat nabij landgoed s-Heerenvijvers tegen de bossen gelegen vrijstaande woning met vrijstaande bijgebouwen - Woning dient gemoderniseerd - Woning op fietsafstand van het winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. - Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes - Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - Geheel vrij gelegen, u loopt zo de bossen in, maar toch dicht bij alle voorzieningen, zeer hoge mate van privacy. - Ruime garage berging, prieel in achtertuin met houtkachel. - Centrale verwarming en warm water middels combiketel - Energielabel F. - Woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. - Betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer. - Glasvezelvoorziening in de straat aanwezig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.