Gemullehoekenweg 10-B5062 CD OisterwijkOmg. Levenskerk/Boomgaard

Wordt het je eerste stap op de woningmarkt of een volgende stap, van een huis naar een appartement? Op 300 meter van De Lind, aan de rustige kant van de Scheepersdijk, kun je de nieuwe bewoner worden van dit instapklare appartement (circa 67 m2) op de eerste verdieping. De moderne keuken met inbouwapparatuur, de woonkamer met open haard, het zonnige balkon op het westen, de ruime slaapkamer en de badkamer met ligbad zorgen voor vele jaren woongeluk. Bij het appartement horen een berging in het souterrain en een parkeerplek op het gezamenlijke terrein. En trappenlopen hoeft niet, want er is een lift in het gebouw. Niet alleen het geliefde centrum, maar ook de bossen en vennen zijn op loopafstand. Geniet van de prachtige natuur, van de terrassen, goede restaurants en vele winkels die binnen handbereik zijn. Ook voor dagelijkse boodschappen kun je de auto en fiets laten staan, want er zijn supermarkten en delicatessenwinkels in de nabijheid. Indeling: Appartementengebouw: Aan de kant van de Gemullehoekenweg is de fraaie entree van dit stijlvolle appartementengebouw. Hier zijn de brievenbussen met bellentableau en de video-intercom, waardoor je vanuit het appartement kunt horen en zien wie bij nummer 10b aanbelt. Met de trap en lift is het appartement, gesitueerd op de eerste verdieping, te bereiken. Ook is er op deze verdieping een gezamenlijk dakterras, met zitgelegenheid en beplanting. Het parkeerterrein voor bewoners bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en bij het appartement hoort een privéberging. Appartement: Open de voordeur naar de hal, die onder andere toegang geeft tot de woonkamer. Dankzij de ligging aan de kant van de Scheepersdijk is er veel lichtinval vanaf de westkant, wat het appartement heerlijk licht maakt. Sfeermakers zijn de mooie laminaatvloer, de kleuren op de muren en de open haard bij het zitgedeelte. In de open keuken staat een fraaie U-opstelling met een aanrechtblad van wit composiet. Aan bergruimte is geen gebrek en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. Dit is een keuken waar je fantastisch kunt koken, terwijl vrienden en familie alvast aan tafel gaat zitten met een goed glas wijn. Ook in de keuken wordt de sfeer bepaald door details, waaronder de tegelvloer en de tegels op de muur bij het kookgedeelte. Aan de rustige achterzijde is de ruime slaapkamer, met een trendy zwarte deur naar de hal. Aan de andere zijde van de hal is de badkamer met een ligbad/douche en een wastafelmeubel, waar je veel spullen kunt opbergen in de kasten, lades en op het planchet. De separate toiletruimte, met afgeronde muur, is uitgevoerd in dezelfde stijl. Balkon: Open de schuifpui in de woonkamer naar het balkon, gesitueerd op het westen. Aan twee kanten is een windscherm geplaatst, die tevens voor privacy zorgt. Hier zit je vanaf 13.00 uur in de zon, met prachtig uitzicht naar de Scheepersdijk en De Weijenbergh. Bijzonderheden: - Gezamenlijk parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw; - Goed onderhouden appartementengebouw (o.a. recent vernieuwde dakbedekking en gereinigde gevels); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (vernieuwd in 2024) - Keukenapparatuur (garantie tot 2027) - Meterkast (vernieuwd in 2024) - Gezamenlijke wasruimte op de begane grond en een dakterras op de eerste verdieping; - Actieve VvE met een Meerjaren Onderhoudsplan; - VvE bijdrage € 200,- per maand (inclusief gebruik wasapparatuur); - Energielabel C.