Majoraan 435061 WE Oisterwijkomg Pannenschuur Centrum

Om boodschappen te doen, ga je met de lift naar beneden en na een paar stappen sta je in de supermarkt. Dit is een van de voordelen van het wonen in dit instapklare driekamerappartement, aan de Majoraan in Oisterwijk. De ligging is fraai, op de hoek van de derde verdieping en met een leuk balkon op het oosten. Er zijn twee slaapkamers en de badkamer is, net als de toiletruimte, vernieuwd. In de keuken heb je de beschikking over alle benodigde inbouwapparatuur, perfect voor een zondagsontbijt en een gezellig etentje. Niet alleen de supermarkt, maar ook het wijkcentrum, diverse scholen, het Willem van der Aa park en de bushalte zijn op loopafstand. Na ongeveer 2 kilometer fietsen sta je in het hart van het dorp, geliefd vanwege de winkels en restaurants met terrassen. De nabijgelegen N65 en A58 zorgen voor goede verbindingen met Tilburg, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch. Indeling: Appartementengebouw: Vanaf het parkeerterrein loop je naar de gezamenlijke entree met de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Naast de entree zijn fietsbeugels geplaatst, maar voor de fiets is er ook een eigen berging in het gebouw. De ligging van het appartement, op de hoek van de derde verdieping, zorgt voor veel privacy en mooi uitzicht. Appartement: Als je in de hal staat, zie je direct dat dit een goed onderhouden appartement is. Aan de linkerzijde zijn de meterkast, een berging en de vernieuwde toiletruimte met fonteintje. De parketvloer in de hal, woonkamer en keuken zorgt voor een appartement met sfeer. In de berging, naast de HR-ketel, is ruimte voor de wasmachine en droger. Op de wandplanken kun je veel spullen kwijt en de kapstok hoeft niet in de hal te hangen, want ook hiervoor is genoeg plek in de berging. De woonkamer met open keuken is een gezellige en lichte leefruimte, met grote ramen aan de oostkant. Dankzij de ligging op de derde verdieping is er veel privacy, en heb je mooi uitzicht naar de bomen aan de overzijde van de straat. In de hoek van de woonkamer, bij het zitgedeelte, is een deur naar het balkon en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Of je nu kiest voor een snelle maaltijd of uitgebreid gaat koken, deze keuken is perfect voor jou. Het donkere aanrechtblad en de wandtegels passen goed bij elkaar, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Een deel van de inbouwapparatuur is in 2018 vernieuwd. Dit hoekappartement heeft twee slaapkamers. De master bedroom, met ramen aan twee zijden, is aan de voorzijde en de tweede slaapkamer, ingericht als kleed- en werkkamer, grenst aan het balkon. Vanuit beide slaapkamers is de vergrote badkamer te bereiken, die in 2024 deels is gerenoveerd. Deze fraaie ruimte is ingedeeld met een ligbad/douche, een dubbel wastafelmeubel, een halfhoge kast en een spiegelkast. Exterieur: Het gezellige balkon heeft een mooie ligging, op het oosten. Het uitzicht is fraai, naar de bomen langs de Pannenschuurlaan. Ook zie je de wieken van de Kerkhovense molen, een herkenbaar gebouw in dit populaire dorp. Op de betonvloer liggen composiet terrastegels en met bloembakken kun je hier, net als nu, een gezellige buitenruimte creëren. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met HR glas; - Recent uitgevoerd buitenschilderwerk (2025); - Verwarming via een HR-ketel (Nefit Trendline, 2013) en een airco-unit (Daikin, 2007); - Op het dak van het gebouw zijn in 2024 zonnepanelen gelegd, ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimtes; - Gelijkvloers wonen zonder traplopen, dankzij de lift in het gebouw; - Privéberging op de begane grond; - Actieve VvE met een MeerJaren OnderhoudsPlan tot 2050; - VvE bijdrage € 165,- per maand; - Energielabel C