Pastoor van Beugenstraat 495061 CR Oisterwijkomg. Petrus Kerk

Comfortabel wonen op een centrale plek in Oisterwijk, met volop ruimte, veel licht en een vrij uitzicht over de levendige omgeving. Dit ruime 3-kamerappartement van circa 95 m² ligt fraai op de hoek van de tweede én bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dankzij deze hoekligging geniet het appartement van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. Met een royale woonkamer van maar liefst circa 46 m², twee ruime slaapkamers, een langgerekt balkon, eigen parkeerplaats én een privéberging van circa 7 m² is het hier bijzonder compleet en comfortabel wonen! Ligging Het complex is gelegen boven een woonwinkel en bevindt zich op een gunstige locatie nabij het centrum van Oisterwijk. Winkels, gezellige terrassen en restaurants zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Ook het bus- en treinstation en het gezondheidscentrum met onder andere huisarts, fysiotherapie en tandarts liggen op loopafstand. Voor wie graag de natuur opzoekt: binnen circa tien minuten fietsen staat u midden in de prachtige Oisterwijkse Bossen en Vennen. Met de auto zijn bovendien de uitvalswegen richting onder andere Tilburg, 's-Hertogenbosch en Eindhoven snel bereikbaar. Een appartement met een fijne basis, royale vertrekken en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Indeling Entree complex Via de entree aan de Moergestelseweg betreedt u het appartementencomplex. Zowel via het trappenhuis als met de lift bereikt u de tweede en bovenste verdieping. Het appartement ligt aan de bovenste galerij, waar u wordt verwelkomd door een fraai zicht op onder andere de karakteristieke toren van de achtergelegen Petruskerk. Appartement Achter de voordeur bevindt zich een ruime centrale entreehal die toegang geeft tot de woonkamer, beide slaapkamers, het separate toilet en de badkamer. De hal biedt bovendien voldoende plaats voor een garderobe en aanvullende kastruimte. De royale woonkamer van circa 46 m² vormt het hart van het appartement. Dankzij de royale oppervlakte zijn er volop mogelijkheden om verschillende leefzones te creëren, bijvoorbeeld met een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De woonkamer biedt een goede basis om het interieur geheel naar eigen smaak in te richten, momenteel is deze afgewerkt met een kamerbreed tapijt en zijn de muren voorzien van behang. De grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en geeft uitzicht op het balkon dat uitkijkt over de omliggende, levendige omgeving. Het woongedeelte loopt over in de open keuken, uitgevoerd in een tijdloze, lichte kleurstelling en voorzien van een praktische L-opstelling. Ter plaatse van de keuken maakt het tapijt plaats voor een praktische vinyl vloer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken geeft een schuifpui toegang tot het langgerekte balkon. Een fijne buitenruimte met plaats voor een compact zitje en/of een bankje langs de gevel, eventueel aangevuld met plantenbakken voor extra sfeer. Een heerlijke plek om even buiten te zitten en ondertussen uit te kijken over de omgeving. Vanuit de woonkamer is tevens een praktische inpandige berging bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-installatie en de centrale ventilatie (wtw) van het appartement. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld voorraad, schoonmaakspullen en de stofzuiger. Twee ruime slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide aan de voorzijde gelegen en voorzien van een prettige hoeveelheid daglicht. De hoofdslaapkamer van circa 14 m² biedt meer dan voldoende plaats aan een tweepersoonsbed, een garderobekast en eventueel een aanvullende ladekast. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 11 m² en is momenteel ingericht als hobbykamer. Door het fijne formaat is deze kamer uitstekend geschikt als tweede slaapkamer, logeerkamer, werkkamer of een combinatie daarvan. Beide slaapkamers zijn voorzien van PVC-laminaat en behangafwerking op de wanden. Badkamer en toilet Het separate toilet bevindt zich aan de centrale hal en is licht betegeld. De ruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. Direct daarnaast ligt de inpandige badkamer. Deze is eveneens licht betegeld uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafel met meubel en een praktische hoge kast. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier aanwezig. Parkeren en berging In de parkeergarage onder het complex beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Een comfortabele toevoeging, zeker op deze centrale locatie. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor uw bezoek aanwezig. In dezelfde parkeergarage bevindt zich de privéberging van circa 7 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Centraal, ruim en met mogelijkheden: De combinatie van circa 95 m² woonruimte, een royale woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een eigen balkon, parkeerplaats en berging maakt dit tot een bijzonder praktisch appartement. Daarbij profiteert u van de rustige positie op de bovenste verdieping én de centrale ligging ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer, gezondheidsvoorzieningen en de Oisterwijkse natuur. Een aantrekkelijk appartement voor wie ruimte en gemak zoekt en het leuk vindt om met een eigentijdse update een woning helemaal naar eigen smaak te creëren. Bijzonderheden: • Ruim 3-kamerappartement van circa 95 m² • Gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping • Fraaie hoekligging met vrij uitzicht over de omgeving • Kleinschalig appartementencomplex • Royale woonkamer van circa 46 m² • Twee ruime slaapkamers van circa 14 m² en 11 m² • Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage • Eigen privéberging van circa 7 m² • Bus- en treinstation op loopafstand • Gezondheidscentrum met diverse zorgvoorzieningen nabij • Oisterwijkse Bossen en Vennen op circa tien minuten fietsen • Gunstige bereikbaarheid richting Tilburg, 's-Hertogenbosch en Eindhoven • Appartement met een goede basis en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren