Almystraat 785061 PA OisterwijkOmg. KVL

In een moderne, rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze instapklare en verrassend ruime eindwoning uit 2016. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer, een zonnige tuin met meerdere overkappingen, zonnepanelen en energielabel A+. De Almystraat is gelegen in een rustige, moderne en kindvriendelijke woonwijk in Oisterwijk. De wijk kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met een gevarieerde bebouwing, brede straten en veel groen. Hier woon je comfortabel en veilig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en speelvoorzieningen, wat de wijk zeer geschikt maakt voor gezinnen. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig bereikbaar, net als het gezellige centrum van Oisterwijk met zijn boetieks, restaurants en terrassen. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, een modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, opgesteld in een praktische L-vorm. De keuken dateert uit 2017 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de slimme indeling beschik je over veel werk- en bergruimte, terwijl de keuken mooi in verbinding staat met het eetgedeelte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfortabele woonklimaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een vaste kastenwand. De tweede en derde slaapkamer hebben een mooi formaat en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De strak afgewerkte badkamer is compleet en modern uitgevoerd met een ligbad, een separate inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze volwaardige woonlaag is in 2023 vergroot met een dakkapel en ingericht als ruime vierde slaapkamer. Dankzij de extra lichtinval is dit een prettige en multifunctionele ruimte. Daarnaast is er een aparte berg-/technische ruimte, ideaal voor wasapparatuur en extra opslag. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere fijne zitplekken. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met aansluitend nog een overkapping. Ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en opslag. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt veel privacy.