Boxtelsebaan 435061 VB Oisterwijkomg. Waterhoef

Let op! Op een geliefde en gewilde locatie in Oisterwijk ligt deze royale, vrijstaande woning met een diepe achtertuin, veel zonlicht en karaktervolle elementen. De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een woning met potentie. Hoewel enige modernisering wenselijk is, zijn veel authentieke details bewaard gebleven, waaronder glas-in-loodramen met voorzetglas op de begane grond. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer, een woonkeuken met moderne apparatuur (vervangen in 2024), meerdere slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer en een royale garage met berging en kleine zolder. De diepe tuin met overkapping en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein maken het plaatje compleet. Bouwjaar: 1938 Woonoppervlakte: 126m2 Perceeloppervlakte: 373m2 Inhoud: 524m3 Indeling: Begane grond: Royale entree met garderobe en toegang tot de sfeervolle woonkamer met originele glas-in-loodramen en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur (alle vervangen in 2024), waaronder een keramische kookplaat, koelkast, aparte vriezer, combi-magnetron, dubbele spoelbak en voldoende werk- en bergruimte. Ook via de keuken is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de tuin, wat het buitenleven nog toegankelijker maakt De keuken beschikt tevens ook nog over een handige trappenkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop met toegang tot vier slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. De badkamer is strak afgewerkt met een dakkapel, douche, wastafelmeubel, hangcloset, mechanische ventilatie en dubbel glas. De masterbedroom aan de voorzijde beschikt over inbouwkasten. Aan de achterzijde van de woning is een dakterras gesitueerd, ideaal voor de avondzon dankzij de ligging op het nooordwesten. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, wat extra opbergmogelijkheden biedt. Tuin en garage: De achtertuin is uitzonderlijk diep, zonnig en beschikt over een royale overkapping voor schaduwrijke zitplekken. Middels een houten poort is het mogelijk om de auto op eigen terrein te parkeren of in de ruime garage, die plaats biedt aan twee auto’s. Achter de garage bevindt zich nog een aparte berging, ideaal voor tuingereedschap, fietsen of extra opslag. De garage beschikt bovendien over een kleine zolder, wat extra functionele ruimte toevoegt. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning op geliefde locatie in Oisterwijk, * Ca. 2002 dakisolatie en dakpannen vervangen, * Diepe, zonnige achtertuin met overkapping, * Ruime garage (ca. 30m²) met plaats voor 2 auto’s en extra zolder, * Glas-in-loodramen met voorzetglas op begane grond, * Moderne badkamer met dakkapel en mechanische ventilatie, * Woonkeuken met vernieuwde apparatuur (2024), * Achtertuin met extra berging achter de garage, * Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, * Goed onderhouden woning met karakter en veel potentie.