Burg. Vogelslaan 25062 KR OisterwijkOmg. Levenskerk/Boomgaard

Bent u op zoek naar een woning die u geheel naar eigen inzicht kunt verbouwen en moderniseren? Deze karaktervolle KLUSwoning biedt volop mogelijkheden voor de handige koper die wel wat in zijn mars heeft of die de middelen heeft deze klus uit te besteden en die een unieke TOP plek zoekt om zijn of haar droomwoning te realiseren. De woning is gelegen op een uitstekende locatie! Op slechts een paar honderd meter bevindt u zich al in de fraaie Oisterwijkse bossen en natuur. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, scholen en openbaar vervoer ook heel goed te voet bereikbaar. Het is dus geen wonder dat deze omgeving zo geliefd is. Indeling: Hal met kelder, trapopgang en toegang naar keuken en kamer. Woonkamer: De woonkamer is nu nog een doorzonkamer maar wij kunnen ons voorstellen dat een doorbraak naar de keuken een wens is. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over de Rijckevorsellaan met zijn karakteristieke panden richting het bos. 1e verdieping: Er zijn 3 slaapkamers en er is een kleine doucheruimte/badkamer. Er zijn goede mogelijkheden hier een ruimere badkamer te creeeren. 2e verdieping: Middels vaste trap bereikt u de zolderverdieping. hier heeft u nog veel ruimte en mogelijkheden. Door het plaatsen van een dakkapel vergroot u het volume en daglichttoetreding. Zo kunt u een hele fijne 4e slaapkamer creëren. Deze woning is bij uitstek geschikt voor de doe-het-zelver of investeerder die op zoek is naar een woning met toekomstwaarde op een unieke plek. Laat uw creativiteit spreken en maak van deze woning een bijzonder thuis. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en potentie van deze woning. Een voorbeeld tekening is in de woning aanwezig. Wij leiden u graag rond. Algemeen; Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte: 100M2 Perceelsoppervlakte: 148M2 De woning wordt verkocht met een niet zelf bewoningsclausule en een asbest- en ouderdomsclausule.