Gebroeders Schutstraat 45063 AM Oisterwijkomg Pannenschuur Centrum

Speelse en lichte kwadrantwoning met aanpandige berging, een privacy biedende en ruime tuin en drie volwaardige slaapkamers. Middels een eenvoudige aanpassing is desgewenst een vierde slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping. De woning is gelegen in de Oisterwijkse Pannenschuur nabij diverse scholen, de kinderopvang, sportaccommodaties en op fietsafstand van het bourgondische centrum van Oisterwijk. Daarnaast bieden de nabijgelegen uitvalswegen en net NS-station een goede verbinding met de nabijgelegen steden. Algemene informatie Bouwjaar: 1989 Woonoppervlakte: ca. 97 m² Overige inpandige ruimte: ca. 5 m² Energielabel: B Isolatie: dak-, vloer-, muurisolatie en dubbel glas conform bouwnormen bouwjaar Verwarming: radiatoren middels cv-ketel Indeling Begane grond De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer. In de hal bevinden zich de toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is tevens het woongedeelte bereikbaar. Het woongedeelte kenmerkt zich door een aangename lichtinval dankzij de diverse raampartijen en de openslaande deuren naar het terras. De ramen zijn bovendien voorzien van elektrische rolluiken. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over kastruimte en is voorzien van onder meer een spoelbak en afzuigkap. Vanuit de keuken is tevens de trapkast bereikbaar, die extra praktische bergruimte biedt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee van vergelijkbare omvang en één wat kleinere slaapkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, wastafel, staande toilet en een radiator. Tweede verdieping De open tweede verdieping profiteert dankzij de vele raampartijen van een aangename lichtinval. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan met enkele eenvoudige aanpassingen worden ingericht als vierde slaapkamer. Dankzij de lichte en open opzet is de ruimte daarnaast uitstekend geschikt als werkkamer, hobbyruimte of atelier. Tuin Via de openslaande deuren in de woonkamer is de verassend ruime achtertuin direct bereikbaar, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar in verbinding staan. De ruime tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een betegeld terras, een gazon en een praktische aangebouwde berging voorzien van elektra. Daarnaast is er een overkapping met verlichting aanwezig, waardoor er ook op minder zonnige momenten een fijne plek is om buiten te zitten.