Nieuw

Gemullehoekenweg 121-B5062 CB Oisterwijkomg. Klompven/Eikenven

Kaart
  • 301 m²
  • 940 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Groots, zonder groot te voelen Binnenkomen doe je hier via de achterdeur. Misschien zegt dat eigenlijk alles over dit huis. Gemullehoekenweg 121B is geen villa waar alles draait om grandeur of afstand. Het is een echt familiehuis. Met circa 301 m² woonoppervlakte verrassend groot, maar nergens voelt het zo. Modern, maar warm. Ruim, maar geborgen. Een huis waarin iedereen zijn eigen plek kan vinden, zonder elkaar uit het oog te verliezen. Juist voor een gezin met opgroeiende of studerende kinderen is dat misschien wel de grootste kwaliteit. De kinderkamers zijn verrassend verdeeld over twee verdiepingen, waardoor bijna vanzelf een eigen wereld voor hen ontstaat. Een plek om te slapen, studeren, vrienden te ontvangen of je gewoon even terug te trekken. En mocht het gezin groter zijn of worden, dan biedt de royale opzet volop mogelijkheden om relatief eenvoudig extra slaapkamers te creëren. Met circa 105 m² woonoppervlakte op de eerste verdieping en nog eens circa 40 m² op de tweede verdieping is daarvoor letterlijk ruimte aanwezig. En toch blijft het een huis waar je elkaar steeds weer tegenkomt. Aan tafel, in de keuken, buiten of gewoon via die achterdeur. Ook de plek heeft precies datzelfde contrast. Aan de ene kant het dorp, met het centrum van Oisterwijk dichtbij. Aan de andere kant groen, rust en natuur. De achtertuin grenst aan het water, waardoor het buitenleven hier een bijna vanzelfsprekend onderdeel van het huis wordt. Binnen en buiten zijn dan ook sterk met elkaar verbonden. Grote buitenruimtes en terrassen verlengen het wonen naar de tuin en geven het huis in de warmere maanden nóg meer leefruimte. Gemullehoekenweg 121B is daarmee vooral een huis dat klopt voor het dagelijks leven. Waar vrienden van de kinderen binnenlopen, waar iedereen zijn eigen plek heeft en waar samen wonen ook echt samen leven betekent. Groots, maar niet groot. Modern, maar warm. Tussen natuur en dorp. Misschien is dat precies waarom dit huis zo prettig voelt.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Ruim warm familiehuis

    Circa 301 m² woonruimte, modern en geborgen familiehuis.

  • Tuin aan water met terrassen

    Achtertuin grenst aan water, grote buitenruimtes en terrassen.

  • Tussen dorp en natuur

    Dichtbij centrum Oisterwijk, omringd door groen en natuur.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.296
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
301 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
117 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
940 m²
Inhoud
1.147 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, zonnepanelen, en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2025, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK B 3016
Kadastrale kaart
Oppervlakte
940 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.155x

Bekeken

36x

Bewaard

6-10-2026

Op Funda

Buurt

omg. Klompven/Eikenven

Oisterwijk
Inwoners
450
Gezin met kinderen
33%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.