Gemullehoekenweg 515062 CA Oisterwijkomg. Burghtweide

Kaart
  • 221 m²
  • 305 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKaraktervolle vrijstaande praktijkwoning aan de rand van het centrum.

Omschrijving

Karaktervolle vrijstaande praktijkwoning met achtertuin, buitenberging en achterom, gelegen op een markante herkenbare locatie op loopafstand van het bruisende centrum van Oisterwijk. Parkeergelegenheid op eigen terrein! Het object is momenteel in eigen gebruik als woonhuis met voormalige kapsalon aan de voorzijde en biedt volop mogelijkheden voor de rust- en ruimtezoeker voor huisvesting van grotere gezinnen of bedrijf aan huis! Interessante herontwikkelingsmogelijkheden na splitsing! Algemeen: Oorspronkelijk bouwjaar: ca. 1938 Inhoud: ca. 959 m³ Woonoppervlakte: ca. 221 m² Overige inpandige ruimte: ca. 37 m² (kantoor) Externe bergruimte: ca. 8 m² (berging) Perceeloppervlakte: 305 m² Verwarming en warm water middels cv-combiketel (ATAG ‘18) Bijzonderheden: • De voormalige salon heeft een vloeroppervlakte van circa 50 m²; • Er ligt een interessant verbouwingsplan ter inzage tijdens de bezichtiging; • Het betreft hier een woning en een voormalige salon met bestemming Gemengd, informeer vooraf bij uw hypotheekadviseur wat de financieringsmogelijkheden hiervoor zijn. INDELING Parterre Uitnodigende entree middels voormalige salon. De voormalige salon is voorzien van airco, portaaltje met aansluiting voor een pantry en deels betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Doorloop naar de bijkeuken met parketvloer en toegang tot de hal, werkkamer en woonkamer. Werkkamer in de voormalige berging met vaste kast. Hal met trapopgang en deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de bijkeuken is de ruime lichte woonkamer voorzien van gashaard en pvc vloer bereikbaar. Toog naar open keuken met lichte keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping (houten vloer) Ruime overloop met toegang tot een logeerkamer voorzien van dakkapel, inbouwkast en deur naar het platte dak, kinderkamer met grote dakkapel en inbouwkast, ouderslaapkamer met inbouwkast aan de voorzijde gelegen, badkamer met douchecabine, wastafel in meubel en wandcloset en waskamer met aansluiting voor de wasmachine en trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Voorzolder met opstelling cv-ketel en grote zolderruimte. Buitengebeuren Privacybiedende bestrate achtertuin met achterom middels poort en dubbele poort, borders met beplanting, een houten en stenen berging. Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.597
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
221 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
959 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK B 3101
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
74 m² (3,50 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.591x

Bekeken

36x

Bewaard

28-5-2025

Op Funda

Buurt

omg. Burghtweide

Oisterwijk
Inwoners
480
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.250

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.